Tricamere Con Giardino, Terrazze e Garage in edificio bifamiliare

365.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~158 m² Superficie totale
  • ~51 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In edificio di nuova costruzione di sole 2 unità, questo splendido appartamento di 75 mq calpestabili rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderno e spazi ben distribuiti, ideale per una famiglia o per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale. Entrando nell'appartamento, si è subito accolti da una luminosa e ben organizzata zona living da cui è possibile accedere al primo poggiolo abitabile con tripla esposizione. Nella zona notte troviamo il disimpegno che conduce alle varie stanze e ai servizi. Qui, un primo bagno, pur essendo cieco, è ben ventilato e dotato di tutte le comodità necessarie, ideale per servire sia le camere da letto che gli ospiti, offrendo funzionalità e praticità senza compromettere il comfort. La camera matrimoniale è un vero rifugio di tranquillità, completa di un elegante bagno en suite che garantisce privacy e comfort assoluto. Le altre due stanze, entrambe singole, sono versatili e possono essere utilizzate come camere da letto per i bambini, stanze per gli ospiti o persino come studi, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze della famiglia. Inoltre, da sottolineare come ogni camera abbia accesso diretto al secondo poggiolo abitabile e sempre con tripla esposizione. A completare il tutto troviamo al piano terra, oltre agli spazi comuni tra i due appartamenti, il giardino di proprietà, ideale per i momenti di relax all'aria aperta, un garage privato e un ulteriore posto auto scoperto assegnato di proprietà. Le foto utilizzate sono a puro scopo illustrativo.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Padova

ID proprietà: W-02VXID

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~158 m²

  • Superficie terrazzo

    ~51 m²

  • Area giardino

    ~110 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Padova, Rubano, Rubano

Sarmeola è un quartiere situato nel comune di Rubano, a pochi chilometri a ovest del centro di Padova, combina la tranquillità e la qualità della vita di una zona residenziale con l'accessibilità e le comodità offerte dalla vicinanza a una città dinamica come Padova; questo mix lo rende un luogo attraente e vivibile per una vasta gamma di residenti. Il quartiere è ben servito da numerose attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di vario genere, farmacie, bar e ristoranti. Inoltre, sono presenti diverse scuole e istituti di istruzione. La zona è ben collegata a Padova e alle aree circostanti grazie a una rete efficiente di trasporti pubblici. Autobus e linee stradali facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo Sarmeola di Rubano una scelta comoda a chiunque.

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