Engel & Völkers
Stone farmhouse with tile roof, surrounded by green fields and stone walls under a blue sky.

Casale La Rondine

94.000 €
  • 9 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~178 m² Superficie abitabile
  • ~2425 m² Superficie terreno

Descrizione

Immerso in una zona di campagna di straordinaria bellezza, a Cava Renna, il Casale "La Rondine" offre l'opportunità di recuperare un'autentica proprietà rurale in un contesto paesaggistico e storico di grande interesse. Il complesso è interamente da ristrutturare e si compone di fabbricati realizzati con murature portanti tradizionali in pietrame a "sacco" e cantonali in conci, con tipici tetti in coppi siciliani. I corpi di fabbrica si sviluppano attorno ad un antico baglio (corte) centrale. Al centro del baglio si trova una cisterna scavata nella roccia, dalla caratteristica forma a campana, che una volta recuperata potrebbe servire come elemento distintivo o come suggestiva cantina interrata. L'architettura del casale conserva elementi distintivi della tradizione rurale Iblea che possono essere valorizzati in fase di ristrutturazione: le tipiche finestre a coda di rondine in pietra calcarea locale, le antiche mangiatoie, i pavimenti in pietra pece, le ampie altezze dei tetti, che permettono la realizzazione di suggestivi soppalchi. La proprietà si trova in un'area ricca di storia, adiacente alle tracce di un'antica cava e non lontano da ipogei paleocristiani e bizantini. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla presenza di carrubi e dalla vicinanza di un torrente, elementi tipici della campagna iblea. Grazie alla sua struttura e metratura, il casale è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione completo, con la possibilità di realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva di carattere, sfruttando il fascino della sua architettura originale e la posizione in un contesto rurale e storico. Un’occasione irripetibile per chi cerca un angolo di paradiso dove il tempo sembra essersi fermato, in attesa di essere riportato alla vita.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoPatioVista verdeVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02XZB2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    1

  • Superficie abitabile

    ~178 m²

  • Superficie terreno

    ~2425 m²

  • Area giardino

    ~2245 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1814

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Ragusa, Sicilia

La campagna di Contrada Renna, situata nel cuore della Val di Noto, rappresenta un angolo autentico della Sicilia rurale, caratterizzato da dolci colline, muretti a secco, secolari carrubi e ulivi tipici dell’altopiano ibleo. Il paesaggio è impreziosito dalla presenza di antiche masserie e suggestivi ruderi, testimoni di un passato agricolo ancora vivo. La zona offre tranquillità e bellezza naturale, con un’atmosfera senza tempo, pur rimanendo ben collegata alle principali località della provincia. È vicinissima alle città barocche più belle della zona, come Ragusa Ibla, Modica, Scicli e Noto, veri gioielli architettonici dichiarati Patrimonio UNESCO, ricchi di storia, cultura e tradizioni enogastronomiche. Marina di Ragusa, con le sue spiagge dorate e il vivace lungomare, dista circa 25 km, mentre l’Aeroporto di Comiso si trova a 30 km e quello di Catania Fontanarossa a circa 110 km, rendendo Contrada Renna facilmente accessibile per chi desidera immergersi nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie della Sicilia sud-orientale.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Helmed Real Estate S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Helmed Real Estate S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

  • Casa "Selene"

    Ragusa, Sicilia, Italia

    Casa "Selene"

    109.000 €

    • 3 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~95 m² Superficie abitabile
  • Casa "VALVERDE"

    Ragusa, Sicilia, Italia

    Casa "VALVERDE"

    99.000 €

    • 2 Camere da letto
    • 2 Bagni
    • ~93 m² Superficie abitabile
  • La "Casa dello Scrittore"

    Ragusa, Sicilia, Italia

    La "Casa dello Scrittore"

    99.000 €

    • 2 Camere da letto
    • 1 Bagno
    • ~224 m² Superficie abitabile
  • Casale "GALERME"

    Ragusa, Sicilia, Italia

    Casale "GALERME"

    95.000 €

    • 6 Locali
    • ~250 m² Superficie totale
    • ~10.250 m² Superficie terreno
  • Casa "Domenico"

    Ragusa, Sicilia, Italia

    Casa "Domenico"

    89.000 €

    • 2 Camere da letto
    • 2 Bagni
    • ~111 m² Superficie abitabile
  • Casa "Fior di Cappero"

    Modica, Sicilia, Italia

    Casa "Fior di Cappero"

    80.000 €

    • 2 Camere da letto
    • 2 Bagni
    • ~63 m² Superficie abitabile
  • Casale "SPIGA"

    Ragusa, Sicilia, Italia

    Casale "SPIGA"

    79.000 €

    • 7 Locali
    • ~340 m² Superficie abitabile
    • ~15.000 m² Superficie terreno
  • Casa "JOLENE"

    Ragusa, Sicilia, Italia

    Casa "JOLENE"

    79.000 €

    • 2 Camere da letto
    • 2 Bagni
    • ~55 m² Superficie abitabile

Il vostro negozio

Engel & Völkers Ragusa-Modica

engel & völkers shop image

Fornitore:

Helmed Real Estate S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern