Nuovo

Villa bifamiliare con ampio giardino e vista sui vigneti

780.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~660 m² Superficie totale
  • ~329 m² Superficie abitabile
  • ~8250 m² Superficie terreno

Descrizione

​Circondata dall'inconfondibile paesaggio della Franciacorta, questa villa bifamiliare situata a Calino, piccola località di Cazzago San Martino incastonata tra i vigneti, offre spazio all'aperto e una connessione autentica con la natura. Il vero protagonista di questa villa è il magnifico terreno di oltre ottomila metri quadrati, un contesto ideale per chi desidera godersi l'aria aperta circondato dal paesaggio tipico franciacortino. La proprietà si caratterizza per l'utilizzo di materiali tradizionali che riescono immediatamente a far respirare l'autenticità del territorio. Entrando si viene subito catturati dalle travi in legno antico e dai colori vividi che collegano come un fil rouge tutti gli ambienti della casa: il raccolto soggiorno con camino è un invito alla convivialità, perfetto per le serate in famiglia, il gradino che collega il soggiorno alla sala da pranzo crea un gioco di layering che dona continuità, la cucina separata, minimal ma dotata di tutti i comfort, completa in maniera funzionale la zona giorno. Proseguendo verso la zona notte si trova la camera da letto padronale ed un'ulteriore camera attualmente utilizzata come cabina armadio. A servizio del piano anche un comodo bagno con doccia. Salendo al primo piano, vi troverete in un vero e proprio rifugio privato: parzialmente mansardato e affacciato sul soggiorno tramite una suggestiva parete vetrata, si trovano un ampio spazio attualmente adibito a palestra, una terza camera da letto ed un'ampia stanza con bagno en suite a vista. Due locali cantina ed un box singolo al piano seminterrato completano la proprietà. Questa dimora offre tutto ciò che serve per costruire il proprio nido in Franciacorta.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGarageGiardinoSistema di sicurezzaCaminoSoffittaVista verdeJacuzziArredato
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

ID proprietà: W-02YNJ5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~660 m²

  • Superficie abitabile

    ~329 m²

  • Superficie terreno

    ~8250 m²

  • Area giardino

    ~8250 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Calino, Lombardia

La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Territorio affascinante e suggestivo, nucleo di avvenimenti storici e madrepatria delle bollicine. Torri, castelli, palazzi, ville patrizie, pievi, santuari e abbazie, ma soprattutto vigneti e prati a non finire. Immersa in uno scenario mozzafiato, La Franciacorta è da sempre un’eccellenza italiana. La circondano città storiche, laghi e località sciistiche, le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti, la veloce viabilità è garantita dalla capillarità delle autostrade e dalla presenza di aeroporti. Scelto da molti grazie al casello autostradale che dista dal centro solo pochi minuti, è un polo fondamentale per la sua vicinanza a tutte le infrastrutture del Nord Italia. Si divide in più zone residenziali: la centrale, che si compone di corti antiche, vicina a tutti i servizi; la zona di Calino, adiacente al centro; Bornato, borgo ricco di storia, offre ai suoi abitanti una piacevole vivibilità.

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