Riservato

Luminoso appartamento con veranda in zona Annunziata

180.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~115 m² Superficie abitabile

Descrizione

Percorrendo il primo tratto del Viale Annunziata, una delle principali direttrici della zona nord di Messina, si raggiunge la località Conca d’Oro, un contesto residenziale particolarmente apprezzato dove il ritmo cittadino lascia gradualmente spazio a un’atmosfera più raccolta e tranquilla. Qui l’ambiente si distingue per ordine, riservatezza e per la presenza di curati spazi verdi che contribuiscono a creare un piacevole equilibrio tra vita urbana e serenità quotidiana. In questo contesto si inserisce l’appartamento proposto, una soluzione accogliente che si distingue per la luminosità degli ambienti e per i gradevoli affacci esterni. L’immobile si trova all’interno di un condominio ben curato, circondato da ampie aree verdi comuni che valorizzano ulteriormente la qualità dell’abitare. La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata. Il soggiorno si apre su una spaziosa veranda, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, dalla quale si gode anche di un suggestivo scorcio sul mare. La cucina abitabile è servita da una seconda veranda chiusa a vetri, attualmente utilizzata come pratica zona lavanderia. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi. È inoltre possibile ricavare una terza stanza riducendo leggermente la superficie della cucina, come previsto dal progetto originario realizzato al momento della costruzione del fabbricato. A completare la proprietà vi sono diversi elementi che ne aumentano il comfort e la funzionalità: posto auto e moto all’interno della corte condominiale, un comodo box auto e ulteriori spazi di parcheggio destinati agli ospiti, soluzioni che garantiscono grande praticità nella vita quotidiana. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è servito da ascensore. Necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoSistema di sicurezzaVista aperta
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-0489K3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie abitabile

    ~115 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Messina, Sicilia

La posizione leggermente collinare conferisce alla zona un’atmosfera silenziosa e ariosa, lontana dal traffico più intenso ma allo stesso tempo ben collegata dai mezzi pubblici con fermate a pochi passi dall'abitazione e ai principali servizi della città. Il quartiere si distingue per il suo carattere residenziale ordinato e per la qualità del contesto abitativo, caratteristiche che lo rendono particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi desidera vivere in un ambiente sereno. La zona è ben fornita di strutture scolastiche e formative: varie scuole primarie, secondarie e il Polo Universitario con le facoltà di Lettere e Veterinaria oltre alla Cittadella Sportiva con palestre, piscine, campi da calcio e da tennis, che conferiscono alla zona un respiro vivace e dinamico. Sono presenti diversi supermercati nelle vicinanze oltre a numerosi negozi, palestre e campo da Rugby La collocazione strategica dell’area di Viale Annunziata consente infine un accesso agevole alle principali arterie urbane e agli svincoli autostradali, facilitando gli spostamenti verso il centro cittadino e verso l’hinterland, senza rinunciare alla tranquillità di un ottimo quartiere residenziale.

Planimetria

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