Riservato

Villa Ramona: un'autentica dimora storica nel cuore di Genova Nervi

Prezzo su richiesta
  • 10 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~642 m² Superficie totale
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A soli 200 passi dal suggestivo lungomare, immersa in un rigoglioso giardino all’italiana di circa 1700 mq, sorge Villa Ramona: una residenza d’epoca, emblematica tra le più affascinanti ville storiche di Genova Nervi. Circondata da una lussureggiante vegetazione, ulivi secolari e palme svettanti, la villa accoglie con un’immediata sensazione di armonia, quiete e charme. Varcata la soglia d’ingresso, si è accolti da una scenografica scala in legno, impreziosita da boiserie finemente intagliate e dettagli in stile classico, preludio alla raffinatezza che caratterizza ogni ambiente. Il cuore pulsante della dimora è la sontuosa sala di rappresentanza: parquet intarsiato con motivi geometrici, soffitti cassettonati e ampie porte liberty a doppio battente trasportano il visitatore in un’elegante atmosfera dei primi del Novecento. Questo spazio si apre su una luminosa sala da pranzo e una sala da tè dal gusto raffinato, entrambe con accesso diretto al giardino — il luogo perfetto per cene conviviali e momenti di autentico relax. Completano il piano terra tre ambienti versatili e indipendenti, ideali per uno studio, una biblioteca o una stanza dedicata agli hobby. Al piano superiore, si ritrovano i tratti distintivi delle ville borghesi in stile neoclassico: soffitti sobri e affrescati o con travi lignee intarsiate, pavimentazioni che alternano il calore del legno alla preziosità della graniglia di marmo, donando dinamismo e carattere agli spazi. Salendo alla torretta, si scoprono due ulteriori ambienti, perfetti per una dépendance, uno studio privato o un'ulteriore cucina a servizio della spettacolare terrazza panoramica, da cui lo sguardo si perde nell’azzurro del mare. Il livello seminterrato, ospita una zona giorno, lavanderia, un bagno e ulteriori locali con accesso indipendente, ideale per realizzare una palestra con spa. In questo splendido contesto, il giardino circostante rappresenta lo scenario perfetto per creare un'elegante piscina immersa nel verde, aggiungendo ulteriore valore e comfort all’abitazione. Villa Ramona rappresenta un’esperienza di vita per veri intenditori, per chi sogna un’abitazione intrisa di storia, eleganza e poesia.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaSoffittaToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Genova Centro

ID proprietà: W-02ZDIY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    10

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~642 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Area giardino

    ~1700 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Nervi, Genova

Nervi è uno dei quartieri più affascinanti e prestigiosi di Genova, celebre per il suo connubio unico tra natura, arte e architettura. Un tempo località di villeggiatura dell’aristocrazia europea, oggi conserva intatto il suo charme. Adagiato tra le colline e il mare, Nervi è conosciuto soprattutto per la Passeggiata Anita Garibaldi, una delle più belle d’Italia, che si snoda per oltre due chilometri a picco sul mare, offrendo panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili. Il quartiere è ricco di parchi storici, ville nobiliari e muse, tra cui la Galleria d'Arte Moderna e il Museo Luxoro. La presenza di boutique, servizi di qualità, scuole internazionali e ottimi collegamenti con il centro di Genova, rendono Nervi una zona residenziale molto ambita. In questo contesto, via Ghirardelli Pescetto rappresenta il cuore più raffinato di questa enclave: una via residenziale silenziosa, immersa nel verde, circondata da ville storiche a pochi passi dal mare.

Planimetrie (4)

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