Engel & Völkers
A cozy room with a wooden wardrobe, a daybed with yellow pillows, and a red patterned rug. "Venduto" banner on the wardrobe.

Appartamento di design con vista lago mozzafiato

265.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~61 m² Superficie totale

Descrizione

In posizione panoramica, nel centro storico di Castel Gandolfo, questo delizioso appartamento piano terra rialzato con ingresso privato su strada gode di una meravigliosa vista del lago omonimo. Rifugio confortevole per rilassare mente e corpo, ristrutturato rispettando lo stile tipico delle case del centro dai soffitti con travi a vista ma rivisitato in chiave moderna con arredamento di design. Questo piccolo paradiso dall’atmosfera calda ed accogliente ha un’ottima distribuzione degli ambienti che lo rende arioso e luminoso. Non appena varcata la soglia si capisce l’unicità di questo immobile: lo sguardo viene immediatamente catturato dall’azzurro delle acque del lago visibile dalla vetrata del tinello. L’Appartamento è così composto: ingresso, camera matrimoniale, bagno con doccia e sanitari sospesi, salottino TV, tinello con cucina open-space e balconcino con vista mozzafiato sulla caldera. Dal balconcino si accede al locale tecnico che ospita la caldaia e la lavatrice. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione. I pavimenti sono in parquet, e si vende parzialmente arredato. Parcheggio gratuito in strada o a pagamento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02TUZX -S15 Patrizio Inchioda Tel. +39 06 45 54 81 20
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataVista mare/lagoVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02TUZX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~61 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Castel Gandolfo, Lazio

Situato nel centro storico di Castel Gandolfo a 200 metri dal Palazzo Pontificio e dalla Chiesa e dalla Fontana del Bernini. Nel raggio di 100 metri moltissimi ristoranti e trattorie tipiche, bar e negozi. Distanza dagli aeroporti di Fiumicino e Ciampino rispettivamente 42km e 9km. La capitale dista circa 24km e può essere raggiunta in 43 minuti con il treno regionale Castel Gandolfo-Roma Termini che parte ogni ora.

Planimetrie (2)

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