Prestigiosa Tenuta Equestre con Piscina Interna e Casale di Charme nel Cuore della Maremma Toscana

Immersa nell’autentico paesaggio della Maremma, tra i rinomati borghi di Manciano e Saturnia, questa straordinaria Tenuta rappresenta una proprietà unica, concepita per chi desidera vivere appieno la propria passione per i cavalli in un contesto di assoluta bellezza, privacy e funzionalità. Situata in posizione dominante e panoramica, la proprietà si estende su circa 9,65 ettari di terreno seminativo, offrendo ampi spazi, silenzio e una perfetta integrazione con la natura circostante. Il complesso è stato sviluppato con una visione chiara e coerente: creare una Tenuta equestre completa, progettata secondo standard tedeschi, con particolare attenzione al benessere dei cavalli e alla qualità della vita dei proprietari. Il cuore della proprietà è rappresentato dal centro equestre privato, che comprende: - una stalla di forma a L, realizzata per garantire comfort, sicurezza e gestione ottimale, con ampi box luminosi e ben ventilati; - paddock esterni, che consentono libertà di movimento e una gestione naturale degli animali; - una giostra per cavalli automatica, ideale per l’allenamento quotidiano in ogni stagione; - un maneggio completamente attrezzato, perfetto per il lavoro in piano e la preparazione sportiva; - aree dedicate alla pulizia e preparazione dei cavalli, funzionali e ben organizzate; - un sistema di alimentazione automatizzato, che assicura precisione ed efficienza nella gestione quotidiana; - una rimessa per macchine agricole e garage, essenziali per il mantenimento operativo della Tenuta. Questa infrastruttura rende la proprietà ideale sia per uso privato sia per attività equestre professionale o di allevamento, rispondendo ai più elevati standard qualitativi europei. Accanto alla componente equestre, la Tenuta offre una residenza principale di grande fascino: un antico casale in pietra di circa 350 mq, completamente ristrutturato a partire dal 2007 nel pieno rispetto dello stile rustico toscano, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e materiali autentici. La residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato: - al piano terra, dedicato alla convivialità, si trovano una spaziosa cucina collegata alla zona pranzo con antico camino, un elegante soggiorno doppio con accesso diretto al loggiato coperto e un bagno di servizio; - ai piani superiori si sviluppa la zona notte, composta complessivamente da numerose camere da letto e bagni, oltre a uno studio, con affacci panoramici sulla campagna circostante; - al piano seminterrato, una suggestiva cantina con area degustazione, perfetta per valorizzare i rinomati vini del territorio. Elemento distintivo e di rara bellezza è l’area wellness, ricavata all’interno di un affascinante fienile in pietra completamente ristrutturato, che ospita una magnifica piscina interna con vista sul verde circostante. Le ampie superfici vetrate creano una continuità visiva con il paesaggio, permettendo alla luce naturale di riflettersi sull’acqua e creando un ambiente luminoso e rigenerante. La piscina è arricchita da una scenografica parete d’acqua, oltre a sauna e jacuzzi, configurando una vera e propria area benessere privata, con bagno e doccia, ideale per il relax e il recupero fisico dopo l’attività equestre o semplicemente per godere della quiete della campagna. La piscina è racchiusa in una elegante struttura vetrata con telaio metallico, completamente removibile e apribile, che consente una fruizione flessibile dello spazio. Questa configurazione permette di utilizzare la piscina sia come ambiente indoor climatizzato sia come piscina outdoor, garantendo massimo comfort in ogni stagione. Questa Tenuta rappresenta una rara opportunità per chi desidera una proprietà equestre completa, dove infrastrutture professionali, residenza di charme e spazi dedicati al benessere convivono in perfetto equilibrio. Un luogo dove l’eccellenza funzionale incontra l’autenticità toscana, creando un ambiente ideale per vivere, allenarsi e rigenerarsi, immersi in uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia.