Tra storia e futuro: casale di design pronto per attività ricettiva

Un autentico casale Leopoldino del XVIII secolo, rinato grazie a una sapiente e attenta ristrutturazione che ne ha preservato il carattere originario, arricchendolo di comfort moderni e dettagli di design. La ristrutturazione ha interessato sia l’interno, con l’inserimento di cappotto termico, sia le facciate esterne, garantendo efficienza energetica e massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli e si articola in due fabbricati collegati tra loro, immersi in un magnifico parco privato. Gli impianti principali (acqua, elettricità, climatizzazione) sono stati separati tra i due edifici, permettendo anche un uso indipendente delle due unità. Il giardino, curato e rigoglioso, ospita ulivi secolari, pini, cipressi e splendide querce che regalano un’atmosfera intima e rilassante. Una piscina (in corso di realizzazione) e una zona coperta adibita a veranda completano questo angolo di quiete, perfetto per momenti di convivialità o relax. E' stata inoltre autorizzata in data 28/07/2025 la realizzazione di 2 campi da padel, una tettoia e pavimentazione esterna. Un parcheggio riservato aumenta la funzionalità della proprietà, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o desidera investire in un’attività ricettiva di charme. Il restauro ha rispettato lo spirito classico del casale toscano, introducendo allo stesso tempo tecnologie all’avanguardia e finiture di alto livello: la cornice ideale per dar vita a un raffinato design hotel o per un investimento solido e di prestigio. L’intero complesso è dotato di un sistema di riscaldamento e climatizzazione completo, con aria condizionata centralizzata di ultima generazione, che lo rende vivibile tutto l’anno. E' inoltre dotato di infissi nuovi, impianto di irrigazione, un camino a legna e un termocamino, oltre a essere completamente arredato e pronto da vivere. L’intera proprietà è cablata con connessione WiFi, mentre il sistema idrico è supportato da un’autoclave da 2500 litri e un boiler di accumulo da 1500 litri per l’acqua calda. Oltre 600 mq di superficie coperta, circa 18.000 mq di terreno, 10 camere e 10 bagni, 2 ampi saloni e 2 cucine, arredate ex novo con grande gusto e materiali di qualità. Un luogo dove storia e modernità si incontrano, dando vita a un progetto carico di energia, pronto a guardare al futuro.