Nuovo

Appartamento d’eccezione nel cuore di un giardino botanico

1.994.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • ~118 m² Superficie totale
  • ~118 m² Superficie abitabile
  • ~69 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In un quartiere esclusivo di Mentone per esposizione, viste sul Mediterraneo e sulla città vecchia, questo nuovo programma riservato e confidenziale di 6 abitazioni, destinato a pochi privilegiati, riflette l’arte di vivere della cultura mediterranea. Disposti attorno a un giardino botanico, tra limoni e essenze rare, immersi nella luce, restano disponibili 2 appartamenti in questo luogo d’eccezione. Di ampia superficie, con possibilità di 2 o 3 camere, prolungati da una terrazza privata con una vista eccezionale sul mare, ogni appartamento sarà dotato di finiture di alta gamma e coniugherà il lato minerale e quello vegetale nella scelta dei materiali. Questo programma è frutto dell’ispirazione di un architetto pluripremiato; la sistemazione dei giardini sarà affidata a un celebre architetto paesaggista e rifletterà eccellenza ed esclusività. L’acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo i materiali, nel rispetto dei vincoli legati all’avanzamento dei lavori. Ogni appartamento è venduto con la propria cantina; un posto auto doppio o triplo è disponibile in opzione. La scelta di questo luogo si inserisce in un approccio architettonico che si integra e si fonde con la natura. La posizione eccezionale di questo programma, che beneficia del microclima mentonese tra terra e mare, è una fonte d’ispirazione per gli esteti. Nel cuore della tenuta del futuro eco-boutique hotel di lusso Mirazur-Hôtel dello chef tristellato Mauro Colagreco, questo programma è una scelta di vita in armonia con la bellezza della natura circostante. Programma in VEFA con consegna prevista a fine 2026. Spese di transazione incl. IVA a carico del venditore. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataVista mare/lagoTerrazza
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Karine Perroux

ID proprietà: W-0494C9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~118 m²

  • Superficie abitabile

    ~118 m²

  • Superficie terrazzo

    ~69 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~118 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Mentone, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attrattivi della regione mediterranea. La città di Mentone è tra le località più richieste grazie alla sua vicinanza a Monaco e all’Italia. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto agli indirizzi premium. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle singole economie e offre sempre una grande stabilità per le proprietà di prestigio e uniche. Mentone gode di una posizione geografica privilegiata sulla Costa Azzurra, al confine con l’Italia e a circa 45 minuti da Nizza. Mentone, città del limone, è una località balneare molto attrattiva grazie al suo microclima, alle sue spiagge e alla sua baia tranquilla. Mentone è una città a misura d’uomo, ricca di un notevole patrimonio culturale.

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