Engel & Völkers
Nuovo
View from an open window of a pier extending into the blue sea under a clear sky, with a boat nearby.

Centralità ed affaccio sublime sul blu

Prezzo su richiesta
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~140 m² Superficie abitabile

Descrizione

Situato sul Lungomare dei Cavalieri, a ridosso di Piazza Flavio Gioia e la Darsena, questo elegante appartamento fronte mare è una rarità sul mercato locale. La proprietà concilia il fascino della Costiera con la praticità e il massimo comfort di una posizione centrale e ben servita, offrendo ambienti luminosi e affacci panoramici sul mare blu di Amalfi. La superficie di circa 140 mq si sviluppa prevalentemente su un unico livello tranne che per il disimpegno d’ingresso posto bordo strada e connessa al piano principale con una meravigliosa scala in muratura. Il fulcro della casa è l'ampio salone, completato da una cucina abitabile e da una zona pranzo funzionale. La zona notte comprende due camere spaziose e due bagni distribuiti nelle due aree della dimora garantendo comfort e praticità. I tre balconi, che completano ogni affaccio, assicurano una luminosità costante e una vista impareggiabile sul paesaggio costiero, dando la possibilità di un affaccio sublime in tutte le aree della casa. Il doppio ingresso costituisce un fondamentale vantaggio tecnico, rendendo l'immobile estremamente versatile: questa caratteristica permette infatti di gestire la proprietà sia come prestigiosa residenza privata, sia come struttura ricettiva con accessi indipendenti per ospiti e proprietari. Una soluzione di alto profilo, ideale per chi cerca centralità e una posizione strategica altamente potenziale nell’investimento immobiliare. La centralità logistica, unita alla bellezza paesaggistica, conferisce alla proprietà un carattere di rarità che protegge l'investimento dalle fluttuazioni di mercato, posizionandola in una fascia di mercato d'élite.
Caratteristiche
BalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaLungomareVista aperta
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

ID proprietà: W-0489NL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie abitabile

    ~140 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Amalfi, Campania

Via Lungomare dei Cavalieri si colloca in una delle cornici più esclusive e suggestive del panorama costiero, rappresentando il perfetto connubio tra l’eleganza del fronte mare e la vitalità del centro storico. Situata in una posizione privilegiata che domina il litorale, questa via offre un’esposizione solare straordinaria e una vista panoramica che abbraccia l’intero orizzonte marino. Gli immobili che sorgono lungo questo asse stradale sono immersi in un contesto architettonico di pregio, dove il profumo della salsedine si fonde con il fascino delle dimore storiche, garantendo ai residenti un’atmosfera di assoluto prestigio e una privacy rara per una zona così centrale e che permette di raggiungere a piedi boutique, ristoranti, uffici e collegamenti marittimi. L’ubicazione strategica dell’immobile garantisce una qualità della vita superiore grazie alla comodità di avere ogni servizio essenziale a portata di mano. La vicinanza immediata al molo turistico e alle principali stazioni di collegamento marittimo e terrestre trasforma radicalmente l'esperienza abitativa, permettendo spostamenti rapidi e senza stress verso le località limitrofe. Questo livello di accessibilità elimina la dipendenza dai mezzi privati e risolve le criticità legate al traffico, rendendo la proprietà estremamente funzionale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Planimetria

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Fornitore:

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