Fosdinovo, Toscana
Dimora storica con vista mare da ristrutturare nel borgo medievale di Fosdinovo in Toscana
Prezzo
240.000 €
Dimora storica con vista mare da ristrutturare nel borgo medievale di Fosdinovo in Toscana
Descrizione

Tipologia di proprietà
Villetta a schiera
Locali
18,5
Superficie totale
~427 m²
Superficie abitabile
~360 m²
Superficie terrazzo
~19 m²
Superficie utilizzabile
~420 m²
Restrizioni edilizie
Immobile vincolato
Anno di costruzione
1600
Classe di efficienza energetica
G
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Posizione: Fosdinovo, Toscana
Fosdinovo, situato in Toscana, è un affascinante borgo di origine medievale, posto in posizione dominante con una vista spettacolare sul mare, sulla Val di Magra e sull’antica città romana di Luni, con il suo sito archeologico e l’anfiteatro del II secolo. Da sempre considerato la porta d’accesso alla Lunigiana, gode di una collocazione strategica tra Toscana e Liguria, tra montagne e mare. Il nome “Fosdinovo” deriva dal latino fosdenova (“fauce nova”), ovvero “nuovo passo”, a testimonianza della sua storica funzione di collegamento sicuro tra l’entroterra e il mare, controllato dall’imponente Castello Malaspina di Fosdinovo, che domina il borgo e l’intera vallata. Le prime testimonianze del Castrum Fosdinovense risalgono al 1084, mentre già nel 1124 risulta edificata la fortezza difensiva. Nel corso dei secoli, il castello venne ampliato dalla potente famiglia Malaspina, diventando, tra il XIV e il XVIII secolo, il centro politico e amministrativo della Lunigiana, oltre che una raffinata residenza nobiliare. Tra le curiosità storiche, si racconta che Dante Alighieri soggiornò qui durante il suo esilio, ospite dei Malaspina, legame ricordato anche nella Divina Commedia. Passeggiare per il borgo significa immergersi in un’atmosfera senza tempo: vicoli in pietra, scorci suggestivi e una quiete autentica, dove il ritmo lento della vita conserva intatto il fascino della storia. Il centro è animato da bar e ristoranti tipici, dove è possibile assaporare la cucina locale e vivere momenti conviviali in un contesto autentico. Durante l’anno, il borgo si anima con eventi e manifestazioni che ne valorizzano la storia e la vivacità culturale, come la tradizionale festa medievale e il Fosdinovo Street Festival, con serate di musica, spettacoli e intrattenimento. Circondato da boschi e immerso nella natura, Fosdinovo rappresenta anche un punto di partenza ideale per chi ama la vita all’aria aperta: da qui si snodano numerosi sentieri che conducono verso altri caratteristici borghi del territorio, come Giucano, Pulica e Ponzanello. Ai piedi del borgo si trova inoltre un campo da tennis, che arricchisce ulteriormente l’offerta per il tempo libero, unendo attività sportiva e contesto paesaggistico di grande fascino. Un contesto unico, ricco di storia, cultura e paesaggi straordinari, che unisce il fascino dell’entroterra alla comodità della vicinanza al mare: in breve tempo si raggiungono località rinomate come le Cinque Terre, la Versilia e città d’arte quali Firenze, Pisa, Lucca e Genova.
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