Engel & Völkers
Stone Tuscan villa at dusk, with red tile roof, lit path, and cypress trees against a blue and cloudy sky.

Il sogno della Maremma

9.950.000 €
  • 15 Locali
  • 10 Camere da letto
  • 12 Bagni
  • ~800 m² Superficie totale
  • ~29.000 m² Superficie terreno

Descrizione

In posizione panoramica tra le dolci colline della Maremma toscana, questa magnifica proprietà, frutto del sapiente restauro di un casale ottocentesco, offre un connubio perfetto tra eleganza, autenticità e natura. Attualmente suddivisa in più appartamenti indipendenti, la dimora può essere facilmente riunificata in un'unica prestigiosa residenza privata, mantenendo la flessibilità degli spazi e valorizzando appieno l’architettura originale. Gli interni, caratterizzati da materiali tradizionali come il cotto, la pietra naturale e le travi a vista, sono impreziositi da arredi raffinati e dettagli di charme che creano atmosfere calde e accoglienti. La proprietà si sviluppa su ampie superfici, con camere e suite luminose che offrono incantevoli affacci sulla campagna circostante e, nelle giornate limpide, fino al mare. Il cuore della residenza è costituito da ampi saloni, spazi conviviali e terrazze panoramiche da cui godere tramonti mozzafiato. Circondata da un vasto parco privato, la proprietà dispone anche di una splendida piscina a sfioro incorniciata da olivi secolari e giardini curati, ideale per momenti di relax immersi nella natura. È previsto un progetto di ampliamento che consentirà di aumentare ulteriormente le potenzialità della proprietà, aggiungendo nuovi spazi abitativi o servizi esclusivi, in linea con il contesto di pregio in cui si inserisce. La posizione strategica, a breve distanza dalle città d'arte della Toscana e dalle spiagge della costa maremmana, rende questa dimora una scelta ideale sia come residenza privata di lusso sia come struttura turistico-ricettiva di alta gamma.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-02ZSE6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    15

  • Camere da letto

    10

  • Bagni

    12

  • Superficie totale

    ~800 m²

  • Superficie terreno

    ~29.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Cinigiano, Toscana

    La proprietà si trova in una delle zone più autentiche e affascinanti della Maremma toscana, un territorio dove la natura incontaminata, la cultura millenaria e il mare cristallino si fondono in un equilibrio perfetto. Questa parte della Toscana è rinomata per i suoi paesaggi spettacolari: dolci colline punteggiate da oliveti e vigneti, antichi borghi medievali arroccati, e ampie distese di campagna che degradano dolcemente verso il litorale. Una bellezza che cambia con le stagioni, offrendo colori, profumi ed emozioni sempre diversi. Uno dei grandi privilegi di questa posizione è la straordinaria vicinanza al mare. In meno di 30 minuti di auto si possono raggiungere alcune delle spiagge più belle della Toscana: dalle rinomate località di Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto, perfette per chi cerca stabilimenti eleganti e servizi di qualità, fino alle selvagge e suggestive spiagge del Parco della Maremma, per chi desidera vivere il mare in modo più autentico e naturale. Qui il mare è protagonista tutto l’anno: ideale per giornate di relax sotto il sole, sport acquatici, escursioni in barca o semplicemente per ammirare tramonti infuocati che si riflettono sulle onde. La brezza marina e il clima mite contribuiscono a rendere questo territorio piacevole in ogni stagione, creando le condizioni perfette per una vita all'insegna del benessere e della qualità. A completare il quadro, la zona offre anche eccellenze enogastronomiche, agriturismi, cantine di prestigio e ristoranti gourmet, oltre a una ricca proposta culturale fatta di sagre, festival e manifestazioni tradizionali. Facilmente raggiungibile da Siena, Firenze e Roma grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione, questa parte della Maremma rappresenta una destinazione ideale sia per chi cerca una residenza privata immersa nella natura sia per chi desidera investire in una proprietà di grande fascino e potenziale.

    Contattare il fornitore

    Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

    Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Living Tuscany S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

    Puoi scoprire in dettaglio quali dati Living Tuscany S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

    Proprietà vicine

    Questi immobili potrebbero interessarti

    • Il sogno della Maremma

      Cinigiano, Toscana, Italia

      Il sogno della Maremma

      9.950.000 €

      • 10 Camere da letto
      • 12 Bagni
      • ~800 m² Superficie totale
      • ~30.000 m² Superficie terreno

    Il vostro negozio

    Engel & Völkers Siena

    engel & völkers shop image

    Fornitore:

    Living Tuscany S.r.l.

    Informativa sulla privacy del fornitore

    License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

    wavy pattern