Residenza d'eccezione con vista panoramica e piscina ad Avola

Nel suggestivo contesto paesaggistico della Sicilia sud-orientale, immersa nella campagna di Avola, questa esclusiva residenza indipendente di recente costruzione (2024) rappresenta una sintesi perfetta tra architettura contemporanea e natura incontaminata. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello con una superficie interna di 135 mq, ed è adagiata su un rigoglioso parco privato di circa 12.000 mq. Ulivi e mandorli secolari, affiancati da una rigogliosa varietà di alberi da frutto, definiscono un'oasi di rara riservatezza, incastonata armoniosamente nel fascino rurale del territorio siracusano.

Gli ambienti interni, concepiti con una distribuzione fluida e razionale, sono inondati da uno straordinario apporto di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate che mettono in dialogo costante l'interno con il paesaggio circostante. La zona giorno accoglie un raffinato soggiorno open space e una cucina abitabile con elegante zona pranzo. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali e tre bagni finemente rifiniti, ciascuno dotato di apertura verso l'esterno. Sotto il profilo delle dotazioni e dell'efficienza energetica, l'immobile si colloca ai massimi standard prestazionali con una classificazione in classe energetica A+: dispone di un sistema di videosorveglianza integrato, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione autonomo presente in tutti gli ambienti, infissi antisfondamento in PVC a taglio termico e ad alto isolamento termo-acustico, sistemi di oscuramento motorizzati e zanzariere.

Gli spazi esterni sono pensati come una naturale ed elegante estensione della zona living. Un ampio patio coperto di 60 mq offre la cornice ideale per piacevoli momenti di convivio, sfociando nella splendida piscina privata a sfioro con solarium attrezzato. Da ogni angolo del lotto lo sguardo spazia con un panorama incantevole, abbracciando sia l'azzurro del litorale marino, distante appena 3,2 km, sia il suggestivo profilo dell'entroterra montuoso.

L'elevata qualità costruttiva, l'avanguardia tecnologica e l'ubicazione strategica rendono questa dimora una soluzione di grande prestigio, ideale sia come residenza privata di charme sia come opportunità d'investimento per il circuito degli affitti turistici di alto livello, a breve distanza dai tesori naturali e culturali della Sicilia orientale.