Engel & Völkers
Outdoor patio with two lounge chairs, a small table with drinks and snacks, and a white building with palm trees in the background.

Vivere la brezza del mare

600.000 €
  • 4 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~235 m² Superficie totale
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di San Lorenzo, è ubicata questa deliziosa villa bifamiliare. Di recente ristrutturazione, completamente arredata in stile moderno e con un design minimal, la villa si compone di due appartamenti completamente autonomi, di cui uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno dotato di un grazioso e ampio giardino curato in ogni dettaglio e molto utile per godere sia di momenti conviviali che di puro relax, godendosi, allo stesso tempo, di gustose grigliate all’aria aperta grazie alla presenza dell’area barbecue. Entrambi gli appartamenti di circa 90 mq ciascuno, sono composti da un ampio soggiorno – pranzo con divano letto, zona cottura, due camere da letto e da due bagni. L’appartamento al primo piano, dispone, inoltre di una veranda spaziosa e con piacevole vista mare, per godere della frescura della sera, pur rilassandosi a casa. La villa si presta ad essere utilizzata sia come investimento nel circuito delle case vacanza che per uso abitativo personale, rappresentando la soluzione ottimale per chi desidera una soluzione, di dimensioni contenute, in un contesto vicino ai poli attrattivi e caratteristici, ricercando allo stesso tempo tranquillità.
Caratteristiche
GiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Siracusa

ID proprietà: W-02PTIG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~235 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~170 m²

  • Area giardino

    ~560 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2003

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Reitani, Sicilia

La villa si trova nella frazione di San Lorenzo, facente parte del comune di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Quest’area balneare è caratterizzata da una lunga spiaggia di sabbia dorata, bagnata da acque cristalline, tra le più rinomate della Sicilia, a pochi chilometri dalla Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo. Dalla proprietà è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa e la splendida città di Siracusa, rispettivamente in soli 50 minuti e 30 minuti di auto, ed inoltre, le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.

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