Engel & Völkers
Nuovo

Elegante porzione di villa bifamiliare con giardino piantumato

390.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~146 m² Superficie totale
  • ~250 m² Superficie terreno

Descrizione

Graziosa porzione di villa bifamiliare, inserita in una tranquilla e riservata zona residenziale, all’interno di una via privata composta da poche unità abitative. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Ci accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con zona pranzo, seguito dalla cucina abitabile separata e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere singole, di cui una attualmente adibita a studio/cabina armadio, una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con terrazzino privato e un bagno con vasca. Il piano seminterrato ospita un’accogliente taverna con camino, organizzata in zona living e zona pranzo, oltre ad una piacevole area pensata per il fitness e una pratica zona lavanderia. Direttamente collegato alla taverna si trova il box doppio. Completa e valorizza la proprietà un rigoglioso giardino piantumato con patio, che offre la possibilità di godersi piacevoli pranzi all’aperto, letture al sole e momenti di quiete con splendida vista sul verde curato che circonda l’abitazione. Le finiture comprendono parquet in mogano negli ambienti principali, piastrelle nei bagni e cotto in cucina. Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia a condensazione ed è inoltre presente un impianto di allarme collegato a sistema di vigilanza.
Caratteristiche
GarageGiardino
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-02ZCG0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~146 m²

  • Superficie terreno

    ~250 m²

  • Area giardino

    ~270 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1991

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Parabiago, Lombardia

La villetta si trova a Parabiago, all’interno di una strada privata chiusa da cancello, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da edifici a bassa densità e da un limitato traffico veicolare. La posizione garantisce elevati livelli di privacy e sicurezza, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi, tra i quali la stazione ferroviaria e diversi supermercati. Parabiago è una città di oltre 29.000 abitanti situata nei pressi di Legnano, sulla riva destra del fiume Olona, a circa venti chilometri a nord-ovest di Milano, lungo l’asse della statale 33 del Sempione e della linea ferroviaria Milano–Varese. Il Comune è storicamente noto per la tradizione calzaturiera e per la presenza di rinomati outlet, nonché per il suo patrimonio culturale, legato alla figura del celebre ebanista e intarsiatore Giuseppe Maggiolini (1738–1814). Il territorio conserva rilevanti testimonianze storiche e architettoniche, tra cui la patera di Parabiago di epoca tardo-romana, il complesso seicentesco del Collegio Marchiondi e la chiesa parrocchiale dei Santi Gervasio e Protasio, erede della pieve medievale, il cui progetto è attribuito a Pellegrino Tibaldi. La storia locale è inoltre documentata dal Museo Storico Carla Musazzi, mentre parte del territorio comunale ricade nel contesto naturalistico del Parco del Roccolo. La collocazione dell’immobile consente pertanto di coniugare la quiete tipica di un ambito privato con i vantaggi offerti da un centro urbano strutturato e ben collegato, rendendo la villetta particolarmente idonea a un utilizzo residenziale stabile di tipo familiare.

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