Engel & Völkers
Balcony

Luminoso trilocale panoramico a Fonte Nuova

209.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~90 m² Superficie totale
  • ~32 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nella parte alta di Fonte Nuova, a pochi passi dagli istituti scolastici e pochi minuti dal centro e dai relativi servizi, proponiamo un luminoso appartamento posto al piano primo di una elegante palazzina di 3 piani in costruzione. L’immobile gode di una splendida esposizione panoramica su Roma e sul prestigioso Marco Simone golf club che lo rende sempre assolato e luminoso lungo i 2 lati della sua estensione. La funzionale composizione interna ha uno sviluppo di 90 mq e dispone di un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia idromassaggio ed una loggia. Tutti gli ambienti hanno accesso, con ampie porte finestre, al terrazzo di 32 mq, che circonda per intero la proprietà. La proprietà - ideale per famiglie, liberi professionisti e per chi desidera una dimora confortevole, con panoramici spazi esterni, in una posizione tranquilla ma strategica per la mobilità cittadina con la possibilità di acquisire separatamente box auto e cantina posti al piano garage dello stabile. Le finiture risultano essere molto ricercate, prediligendo materiali di design. Inoltre, l’immobile risulta essere certificato in classe energetica A, permettendo una diminuzione dei consumi fino all’80 % rispetto ad una struttura tradizionale. Consegna Gennaio 2024. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Caratteristiche
Aria condizionataSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02V8Z9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~90 m²

  • Superficie terrazzo

    ~32 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento solare

Planimetria

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