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Classic living room with a white sofa, red patterned rug, wooden furniture, and a large gold-framed mirror on marble floors. [AI-generated text] [Modificato da IA]
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Luminoso appartamento con garage

249.000 €
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~83 m² Superficie totale
  • Disponibile da gennaio 2027

Descrizione

In Cittadella, a pochi minuti dal centro storico di Verona, proponiamo in vendita appartamento di 83 mq commerciali, posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore.

L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina semi abitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone, disimpegno e bagno finestrato.

Edificato nel 1963, l'immobile conserva le finiture originali dell'epoca, ma ha beneficiato della sostituzione dei serramenti esterni, delle tapparelle in PVC e il rifacimento del bagno nel 2010. È inoltre dotato di climatizzatore e riscaldamento centralizzato.

Completano la proprietà una spaziosa soffitta, un'ampia cantina e un comodo garage per auto di medie dimensioni.

La posizione strategica, la luminosità garantita dall'esposizione a ovest e le generose dimensioni degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Non è ammessa la locazione turistica.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGarageSistema di sicurezzaAscensoreSoffittaVista verdeAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Verona City

ID proprietà: W-04AH0I

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    7

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~83 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1963

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale

Posizione: Cittadella, Verona

Situato nel comodo quartiere Cittadella, l'immobile gode di una posizione che coniuga tranquillità e centralità. Il centro storico e la stazione di Verona Porta Nuova sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la presenza di mezzi pubblici, servizi, attività commerciali e piste ciclabili consentono di vivere il quartiere con la massima comodità. Un contesto particolarmente apprezzato da residenti e investitori per la qualità della vita e gli ottimi collegamenti.

Planimetria

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Fornitore:

GBSRE S.r.l.

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