Nuovo

Scogliera: appartamento vista mare con discesa privata

Affitto totale

1.390 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~118 m² Superficie totale
  • ~93 m² Superficie abitabile
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All’inizio della Scogliera ti presento una casa che parla di luce e mare. Un elegante appartamento arredato di 118 m² commerciali, con quattro vani ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, un bagno, lavanderia, cucina abitabile e un ampio salone, cuore conviviale della casa. All’esterno, un balcone terrazzato di 25 m² regala scorci di mare e piacevoli momenti all’aperto, affiancato da un secondo ampio balcone di 10 m². Ristrutturato nel 2024, l’immobile coniuga freschezza e funzionalità; la climatizzazione caldo/freddo è garantita da due unità split. Il contesto è raffinato ed esclusivo: il condominio dispone di discesa privata al mare e servizio di portierato attivo 18 ore al giorno. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare un’auto di piccole dimensioni all’interno dell’area condominiale. Una residenza rara, per chi desidera il privilegio di vivere a pochi passi dall’acqua, in una delle posizioni più ambite della città.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Catania

ID proprietà: W-048J9O

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~118 m²

  • Superficie abitabile

    ~93 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~128 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    87.93 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Aci Castello, Sicilia

Nel prestigioso comune di Aci Castello, tra l’eleganza della costa ionica e l’energia culturale di Catania, la zona è ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza: famiglie e professionisti che cercano privacy, panorama e servizi di alto livello, senza rinunciare alla vivacità urbana. I collegamenti sono eccellenti: il centro di Catania si raggiunge in circa 15 minuti in auto, mentre l’Aeroporto di Catania-Fontanarossa è a circa 30 minuti. Negozi selezionati, ristorazione di qualità e servizi quotidiani sono a breve distanza, con accesso rapido alle principali arterie costiere. Per il tempo libero, il mare è protagonista: passeggiate sul lungomare, beach club, sport acquatici e serate gourmet con vista. In circa 35 minuti d’auto si arriva a Taormina; l’Etna è a circa 1 ora, perfetta per escursioni e degustazioni in cantina.

Planimetria

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