Engel & Völkers
Tuscan villa with pool, surrounded by green trees and rolling hills. A distant town sits atop a hill under a clear blue sky.

Il Casale che si specchia in Val d'Orcia

1.900.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~370 m² Superficie totale
  • ~30.000 m² Superficie terreno

Descrizione

La proprietà si trova sul crinale lungo la vecchia strada che da Pienza porta a Monticchiello. In una cornice paesaggistica di una bellezza unica, si accede al casale da un bel cancello automatico in ferro battuto. Dal vialetto di cipressi si entra nel bellissimo giardino curato in ogni dettaglio, dove salici piangenti, pini marittimi ed alberi da frutta donano alla proprietà fresche zone d’ombra. I colori dei fiori, le erbe aromatiche, l'uliveto ed una vista meravigliosa sulla Val d'Orcia regalano a questo luogo il fascino e la bellezza tipici di questa parte della Toscana. Nel casale si entra attraverso un pittoresco giardino d'inverno, che funziona anche da serra solare. I pavimenti del piano terra sono tutti in marmo travertino e i soffitti a travi e travicelli si contrappongono ad uno stile moderno, elegante e funzionale. La cucina si affaccia sulla grande tavola da pranzo, spaziosa e confortevole, dalle cui finestre si apprezzano gli scorci del giardino. Si aggiungono inoltre: un bagno di cortesia, la lavanderia, una dispensa e la legnaia. Salendo al piano superiore, la master bedroom conquista con la sua vista panoramica, la grande cabina armadio e l’elegante bagno in marmo. Un luminoso ufficio con balcone affacciato sulla piscina e sul giardino, insieme a un’ulteriore camera con bagno en suite, completano il piano. Nell’annesso è stato realizzato un delizioso appartamento, molto luminoso e con accesso diretto al giardino da ogni lato. All’interno si trovano due ampie camere da letto con bagno en suite, oltre a una cucina e un soggiorno indipendente. Completano la proprietà un deposito attrezzi di circa 35mq ed il carport con 2 posti auto. Questa proprietà, oltre a incantare per la sua bellezza e il paesaggio circostante, è stata progettata per garantire un impatto ecologico minimo. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e serra solare assicurano consumi contenuti e un’efficienza energetica di classe B.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-02YVIY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~370 m²

  • Superficie terreno

    ~30.000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento solare, Riscaldamento a stufa

Posizione: Pienza, Toscana

Il casale si trova tra il borgo medievale di Monticchiello e le città d’arte di Pienza e Montepulciano. L’area, diventata negli anni ormai tra le più esclusive della Toscana, offre molteplici attività ricreative, che vanno dalle passeggiate a cavallo e dal trekking ai sempre più comuni bike tour tra i suggestivi sentieri della Val d’Orcia. Ristoranti e Wine bar con menù e carte dei vini sempre più sofisticati danno la possibilità di apprezzare le tradizioni enogastronomiche di questo angolo di Toscana, arricchite spesso da visite nelle storiche cantine del Vino Nobile e del Brunello di Montalcino. Gli amanti del wellness possono concedersi momenti di puro relax alle Terme di Bagno Vignoni, con la celebre vasca romana nel cuore del borgo, oppure immergersi nelle rinomate piscine termali di Chianciano. Alla proprietà si arriva facilmente sia da Nord che da Sud. Gli aeroporti di Roma e Firenze si raggiungono in meno di 2 ore di macchina, mentre l’autostrada A1 si trova a circa 20 km. La stazione dei treni più vicina, a circa 25 minuti di auto, si trova a Chiusi, con treni locali o veloci per tutte le più importanti destinazioni italiane.

Planimetrie (2)

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