Nuovo
Aerial view of a stone villa complex with terracotta roofs, a swimming pool, and a glass conservatory on a wooded hillside. [AI-generated text]

Splendido casale tra panorami, natura e tradizione

1.600.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~410 m² Superficie totale
  • ~3028 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore di un piccolo borgo, immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, il casale, finemente ristrutturato, regala un’atmosfera rara, fatta di silenzi, scorci suggestivi e armonia con la natura. Ogni spazio invita a rallentare e a riscoprire il piacere di vivere il tempo con naturalezza. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli. L’ingresso accoglie una prima camera con bagno en suite, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Al piano inferiore si apre la zona living, calda e accogliente, con camino e cucina affacciata sul paesaggio, oltre a un bagno. Al livello superiore, la master bedroom, impreziosita da due finestre ad arco, dispone di bagno en suite e accesso a un balcone panoramico. È all’esterno che la proprietà rivela pienamente la propria anima. Il giardino si articola in ambienti diversi, collegati da percorsi che accompagnano alla scoperta di angoli suggestivi. Accanto alla cucina, un tavolo immerso nel verde invita a pranzi e cene all’aperto; poco oltre, un pergolato ospita una cucina esterna, un camino e una zona relax. Un arco avvolto da una pianta di kiwi introduce all’orto terrazzato, dove crescono erbe aromatiche e prodotti stagionali, in un legame autentico con la terra. Il percorso conduce alla piscina infinity, che sembra fondersi con l’orizzonte, affiancata da un solarium e da una struttura in pietra che custodisce un insolito divano sospeso, perfetto per contemplare il panorama. Poco distante, il firepit diventa il luogo ideale per le serate all’aperto, mentre una sauna e un bagno di servizio completano l’area dedicata al benessere. Un viale di pietre sospese accompagna all’orangerie, una veranda luminosa e raccolta, dove rilassarsi e osservare il mutare delle stagioni. Dall’altra parte della proprietà, una dependance attualmente adibita a palestra, con bagno, offre uno spazio dedicato al movimento e alla cura di sé. Tra gli angoli più intimi del giardino si trova anche una zona raccolta attorno a un ulivo, ideale per mangiare all’aperto, mentre quattro filari di vigneto richiamano la tradizione agricola delle Langhe e offrono la possibilità di coltivare le proprie uve. Completa la proprietà una seconda dependance indipendente, pensata per accogliere familiari e ospiti con comfort e riservatezza. Al piano terra si trovano una sala da pranzo, una cucina e un bagno; al livello superiore, raggiungibile attraverso una scala in legno, si sviluppa una zona living e relax con accesso a una terrazza panoramica. Una camera con balcone completa questo spazio abitativo autonomo, affacciato sulla quiete del paesaggio. Dalla piscina sospesa sull’orizzonte alle serate intorno al fuoco, dai momenti di quiete nell’orangerie ai pranzi sotto il pergolato o accanto all’ulivo, ogni angolo offre un modo diverso di vivere la bellezza. Un piccolo angolo di paradiso, dove la natura non è soltanto uno scenario da ammirare, ma una presenza quotidiana da vivere e condividere.

Caratteristiche
BalconeGiardinoPatioPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneVista apertaSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-04B806

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~410 m²

  • Superficie terreno

    ~3028 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Mombarcaro, Piemonte

    Ci troviamo a Mombarcaro, nella frazione di Valtortagna, un piccolo borgo immerso nei paesaggi incontaminati dell’Alta Langa, dove natura, storia e tradizione si fondono in un’atmosfera di rara bellezza. Oggetto di un attento intervento di recupero, il borgo custodisce dimore uniche, espressione di una raffinata ricerca estetica che coniuga autenticità e innovazione. Conosciuto come la vetta delle Langhe, Mombarcaro regala panorami straordinari, dalle Alpi Marittime fino al Monte Rosa, con scorci sul mare nelle giornate più limpide. La posizione permette di raggiungere in meno di un’ora Alba, Barolo e Barbaresco, le spiagge della Liguria in circa un’ora e le rinomate località sciistiche alpine in una o due ore. Il Golf Cherasco dista circa cinquanta minuti, mentre gli aeroporti di Torino, Milano e Nizza sono raggiungibili rispettivamente in circa 1 ora e 50 minuti, 2 ore e 50 minuti e 2 ore e 30 minuti. Un luogo riservato e autentico, dove vivere il fascino dell’Alta Langa in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

    Planimetrie (5)

    Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

    Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

    Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Stela S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato. Puoi scoprire in dettaglio quali dati Stela S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

    • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

    • Contatta un consulente

    • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

    Proprietà vicine

    Questi immobili potrebbero interessarti

    Il vostro negozio

    Engel & Völkers Alba-Langhe

    engel & völkers shop image

    Fornitore:

    Stela S.r.l.

    Informativa sulla privacy del fornitore

    License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

    wavy pattern