Engel & Völkers
Outdoor dining on a balcony with a view. Table is set with plates, glasses, and cutlery. Rolling hills and buildings in the background.

Appartamento ristrutturato e arredato in locazione in villa liberty

Affitto netto, escluse le utenze

2.200 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~158 m² Superficie totale
  • ~13 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una traversa privata della caratteristica Via Genova, offriamo opportunità unica per coloro che cercano una residenza che sappia coniugare il fascino della storia con il comfort moderno, a pochi minuti dal centro di La Spezia. Proponiamo in locazione un esclusivo appartamento, situato all'ultimo piano di una magnifica Villa Liberty, un gioiello architettonico dell’ Architetto Zanazzo. La proprietà, interamente ristrutturata con finiture di pregio, è inserita in uno stabile composto da sole tre unità abitative e circondato dal verde. L'appartamento si presenta ristrutturato e completamente arredato. Varcato l'ingresso, si apre un ampio e luminoso soggiorno che dialoga con una raffinata sala da pranzo e una soleggiata terrazza esposta a sud. La cucina è abitabile, moderna e perfettamente attrezzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e una terza luminosa camera doppia. La funzionalità è completata da una pratica stanza degli armadi dedicata, da un primo bagno con vasca e da un secondo, dotato di doccia e una comoda zona lavanderia. L’immobile è termoautonomo ed è dotato di aria condizionata, zanzariere, doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico e sistema di allarme e videosorveglianza. La Villa è circondata da un magnifico e curato giardino a terrazzamenti ad uso esclusivo, un'oasi verde che regala serenità. A completare l'offerta, l'immobile dispone di un posto auto esterno riservato all'interno della proprietà. Possibilità di contratto uso foresteria per aziende con spese ed utenze incluse. Sono richieste solide referenze. Questa è la soluzione ideale per chi desidera un appartamento in affitto che possa coniugare prestigio, storia e comodità.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaAnimali ammessiArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiArredato
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici

ID proprietà: W-047AGQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~158 m²

  • Superficie terrazzo

    ~13 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    92.57 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: La Spezia, Liguria

L'immobile si trova in una tranquilla traversa di Via Genova, tra i quartieri Chiappa e Foce a nord del centro di La Spezia. Questa posizione è particolarmente apprezzata da chi cerca un equilibrio tra la vicinanza ai servizi e accesso immediato alle principali vie di comunicazione in un contesto verde e dal sapore storico. Via Genova garantisce un accesso privilegiato alle strade che conducono all'uscita autostradale (A12) e alla litoranea che porta verso le Cinque Terre e Porto Venere, rendendola ideale per pendolari e amanti delle gite fuori porta. L'area è ben servita da tutti i servizi essenziali di quartiere, inclusi supermercati, farmacie, uffici postali e negozi di vicinato, tutti raggiungibili comodamente. La zona è ben collegata tramite i mezzi pubblici sia con la Stazione Ferroviaria Centrale sia con il Centro Storico di La Spezia e il Porto Mirabello. Scegliere questa zona significa optare per una vita dinamica, con la possibilità di raggiungere rapidamente il cuore della città o fuggire verso le bellezze del Golfo dei Poeti e del Parco Nazionale delle Cinque Terre, il tutto godendo della relativa serenità di un contesto caratteristico e funzionale.

Planimetria

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