Engel & Völkers
Aerial view of two Italian villas with red tile roofs, surrounded by lush greenery and a lake in the background.

Un gioiello tra storia e natura

1.290.000 €
  • 20 Locali
  • 9 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~767 m² Superficie totale
  • ~630 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore di Castellaro Lagusello, uno dei borghi più suggestivi e incantevoli d'Italia, sorge una villa storica trifamiliare, completamente ristrutturata tra il 2006 e il 2019, che rappresenta una rara combinazione di fascino antico e comfort moderno. Immersa nella quiete di questo borgo medievale, la proprietà è perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, circondata da un ampio giardino privato che offre un'oasi di tranquillità e riservatezza. La villa, suddivisa in tre corpi autonomi ma interconnessi, è un esempio perfetto di architettura storica che ha saputo mantenere intatte le sue caratteristiche originali, pur adattandosi alle esigenze contemporanee. Ogni unità abitativa è dotata di spazi ampi e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni si aprono verso l'esterno, con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di un garage triplo, un dettaglio raro e prezioso nel contesto di un borgo antico, che garantisce comodità e sicurezza. Grazie alla sua struttura e disposizione, la villa si presta perfettamente anche per un utilizzo come Bed & Breakfast, offrendo agli ospiti un soggiorno indimenticabile in un luogo carico di storia e bellezza. Castellaro Lagusello, inserito tra i borghi più belli d'Italia, è famoso per il suo lago a forma di cuore, che aggiunge un tocco romantico e unico al paesaggio. Passeggiare per le vie acciottolate del borgo è come fare un tuffo nel passato, tra mura medievali, antiche chiese e torri che raccontano secoli di storia. Questo luogo incantato, ricco di tradizioni e cultura, è la cornice perfetta per chi cerca una dimora che unisce l'eleganza storica alla funzionalità moderna, offrendo un'opportunità unica di vivere in un contesto esclusivo e di prestigio. Video link : https://www.youtube.com/watch?v=1VGm914gRY0
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-02TONV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    20

  • Camere da letto

    9

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    3

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~767 m²

  • Superficie abitabile

    ~630 m²

  • Area giardino

    ~2200 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Castellaro Lagusello, Lombardia

Castellaro Lagusello è un affascinante borgo medievale situato in Lombardia, provincia di Mantova, riconosciuto tra i "Borghi più belli d'Italia". Il suo nome deriva da un pittoresco lago a forma di cuore ai piedi del colle su cui sorge il castello. Le origini del borgo risalgono al medioevo, epoca in cui era un importante punto strategico e difensivo. Le mura ben conservate e le torri merlate testimoniano questo ricco passato storico, con il castello del XII secolo che domina il paesaggio. Immerso in un paesaggio collinare, il borgo offre viste mozzafiato su vigneti e boschi delle colline moreniche del basso Garda. Le riserve naturali circostanti offrono opportunità per passeggiate ed escursioni in ambienti incontaminati. A soli 15 chilometri dal Lago di Garda, gli abitanti possono facilmente accedere a attività ricreative come escursioni in barca e passeggiate lungo le rive del lago. In termini di accessibilità, Castellaro Lagusello è vicino all'autostrada A4 Milano-Venezia, facilitando gli spostamenti verso città come Verona (35 km) e Mantova (40 km). La stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, a 15 minuti di auto, offre collegamenti rapidi con Milano e Venezia. Questo borgo unisce la tranquillità e la bellezza storica con una posizione strategica ben collegata.

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