Appartamento di rappresentanza a Gregorio VII

1.425.000 €
  • 11 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~262 m² Superficie totale
  • ~12 m² Superficie terrazzo
  • Disponibile da settembre 2026

Descrizione

Casa ideale con terrazza, vista sul verde e garage

Ha una planimetria generosa di oltre 260 metri quadri questa casa che si trova al quinto piano di uno stabile degli anni '60 con portineria, ascensore, soffitta e garage. Dall'ampio ingresso si entra nell'ariosa zona giorno con salone doppio e camera da pranzo con vista sullo storico Casale di Pio V Ghisleri e sui suoi giardini.

Le vetrate incorniciano questo monumento che entra morbidamente nel salotto di casa già scaldato da parquet in rovere, camino ed elementi decorativi versatili. La cucina d'autore firmata da Afro Celotto per Valcucine, è impeccabile e studiata al millimetro con armadiature e falegnameria su misura. Nello studio, direttamente collegato alla terrazza con esposizione sud-ovest, le boiserie originali donano una certa eleganza all'ambiente. Ad oggi oltre alla camera da letto patronale c'è una seconda grande stanza divisa in due. Ognuna ha il suo bagno. Il terzo si trova nella zona di servizio usata come lavanderia.

Al sesto piano troviamo una soffitta. Al piano S1 il posto auto nel garage condominiale. Qualora utile, è possibile acquistare a parte un secondo garage doppio. Se strumentale la casa, che ha un doppio ingresso, può essere divisa. Ad oggi si trova in perfette condizioni e non necessita ristrutturazione ma può essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageTerrazzaCaminoSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-04BBRP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~262 m²

  • Superficie terrazzo

    ~12 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1961

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Aurelio - Gregorio VII - Piccolomini - Baldo degli Ubaldi, Roma

Si trova all'altezza del Casale di S. Pio V questa proprietà di pregio a Via Gregorio VII. L'affaccio è proprio sulla costruzione del papa Ghislieri, che vi andò ad abitare entro il 1567.

Un imponente blocco quadrato che riflette la dura personalità di un papa che, vicino a Carlo Borromeo, promosse il ritorno della Chiesa al rigore dei costumi e alla virtù. I giardini della villa furono mitigati successivamente quando il complesso fu ceduto alla regina Margherita di Savoia per divenire Ospizio dei Ciechi.

Oggi rigogliosi e sede della Facoltà di Medicina e Chirurgia Link Campus University rendono questo spicchio - insieme a Villa Carpegna e a Villa Pamphili - un polmone verde per la città attraversata da una delle arterie più importanti - Via Gregorio VII - che collega il centro storico e il Vaticano all'aereoporto.

Planimetrie (3)

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