Nuovo

Villa esclusiva di nuova costruzione sulle colline di Alba

1.600.000 €
  • 12 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~320 m² Superficie totale
  • ~1100 m² Superficie terreno

Descrizione

In posizione dominante sulla collina più esclusiva della città, prende forma la prestigiosa nuova costruzione, concepita per offrire il massimo in termini di comfort abitativo e qualità architettonica. La proprietà si distingue per l’eccellente esposizione, la straordinaria luminosità degli ambienti e per il grande giardino fiorito che accoglie una piscina panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante. Le linee architettoniche contemporanee, unite al sapiente utilizzo della luce naturale attraverso ampie superfici vetrate, donano agli spazi un’atmosfera ricercata e distintiva, esaltata da materiali di altissimo livello e da soluzioni tecniche all’avanguardia. La villa, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli. L’ingresso, attraverso un cancelletto riservato, conduce alla spettacolare zona giorno open space della residenza principale, in continuità con una cucina di grande impatto, completamente personalizzabile. La zona notte offre la possibilità di realizzare tre o quattro camere da letto, cabine armadio e bagni en suite di grande pregio. Dal corpo principale, tramite ascensore interno o scala, si accede al piano terra dove trovano spazio un’ampia taverna, un’area dedicata al benessere e alla palestra, una cantina, locali di servizio e lavanderia, oltre a un ampio garage in grado di ospitare fino a tre auto. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico rooftop, uno spazio esclusivo da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa è circondata da un curato giardino ornamentale, arricchito da essenze floreali e da una scenografica piscina con patio, dalla quale si gode una vista aperta sulle torri di Alba e sulle colline circostanti. La residenza, completamente personalizzabile, rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e qualità costruttiva di alto livello, offrendo un’esperienza abitativa unica. L’immobile è inoltre realizzato nel rispetto dei più elevati standard di efficienza energetica attualmente disponibili. Le immagini e le planimetrie presentate sono render a scopo puramente illustrativo.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdePalestraVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-0495H4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Investimento

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~320 m²

  • Superficie terreno

    ~1100 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Alba, Piemonte

La villa sorge in posizione dominante su un’altura nella zona più rinomata delle colline albesi, a soli 500 metri dal centro storico di Alba. La sua ubicazione privilegiata consente di raggiungere in pochi minuti a piedi luoghi simbolo come Piazza Michele Ferrero e Piazza San Paolo, autentici punti di riferimento per il commercio enogastronomico locale e poli di forte richiamo turistico durante tutto l’anno. Il contesto circostante è contraddistinto da residenze di alto profilo, immerse in un paesaggio armonioso e ricco di aree verdi, che garantiscono riservatezza e qualità della vita. Allo stesso tempo, la zona è vivace e dinamica, grazie alla presenza di ristoranti, enoteche e locali storici tra i più apprezzati del territorio, frequentati sia nelle ore diurne sia nella vita serale. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno la città senza rinunciare alla tranquillità: tutti i principali servizi, le boutique, i ristoranti, così come eventi culturali, manifestazioni e attrazioni artistiche, sono facilmente accessibili a piedi, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità, stile di vita e prestigio.

Planimetrie (3)

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