Villa in posizione esclusiva con vigneto e vista panoramica

Prezzo su richiesta
  • 12 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~360 m² Superficie totale
  • ~13.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Situata su una delle colline più affascinanti e suggestive del territorio, la straordinaria proprietà è l’equilibrio perfetto tra natura, eleganza e comfort. Un ampio e impeccabile parco con alberi secolari, un vigneto privato con 10 filari di viti in produzione e un'elegante piscina dominano il paesaggio, regalando una vista mozzafiato sul parco e sulle colline circostanti. Varcando il cancello d’ingresso, si ha immediatamente la sensazione di entrare in un’oasi privata dove pace e bellezza si fondono. La strada che conduce alla villa costeggia il vigneto e la piscina, anticipando il fascino della dimora che sorge maestosa in cima alla collina. Il design della villa unisce linee moderne a dettagli tradizionali, creando un ambiente che risulta al contempo raffinato e accogliente. Gli spazi interni sono stati studiati per favorire la convivialità. Il grande salone open space si apre sulla cucina e sulla sala da pranzo, la zona giorno è inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche che offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante. La cucina dà, inoltre, accesso al delizioso spazio esterno, attrezzato per pranzi e cene all’aperto, ideale per godere al meglio della stagione estiva. A completare il piano terra, una comoda camera da letto e un bagno. Al primo piano, la zona notte comprende altre due camere da letto: la camera padronale, con l'ampio bagno en suite e un incantevole balcone con vista esclusiva sulla proprietà, l'altra camera ad oggi è adibita a una spaziosissima cabina armadio e area fitness. Ad impreziosire la proprietà, un piano interrato con aree dedicate a stoccaggio, una seconda cucina, un bagno, un locale tecnico e garage. Un ulteriore garage all'esterno, moderno e spazioso, è perfetto per riporre anche attrezzature da giardinaggio e altri accessori.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02WWBI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    4

  • Superficie totale

    ~360 m²

  • Superficie terreno

    ~13.000 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pavimento

Posizione: Piobesi d'Alba, Piemonte

Piobesi d’Alba è uno dei più piccoli borghi del Roero, situato ai piedi delle dolci colline che danno vita a pregiati vigneti, a breve distanza dalla città di Alba. Nonostante le sue dimensioni contenute, il paese coniuga una tradizione storica con un’anima moderna, grazie alla recente espansione della nuova area residenziale. I vigneti di grande valore impreziosiscono il paesaggio, testimoniando la forte vocazione vitivinicola del territorio. Il centro urbano, ben attrezzato e polifunzionale, offre tutti i principali servizi. La zona si distingue inoltre per un crescente interesse nel mercato immobiliare, con una domanda in costante aumento.

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