Nuovo

Prestigiosa villa con piscina e parco privato in comprensorio esclusivo

9.300 €
  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~550 m² Superficie totale
  • ~5000 m² Superficie terreno
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Eleganza senza tempo immersa in 5.000 mq di verde privato  Nella rinomata zona di Grottarossa, all’interno di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde e caratterizzato da elevati standard di privacy e sicurezza, proponiamo in locazione una prestigiosa villa di circa 500 mq, circondata da un magnifico parco privato di circa 5.000 mq con alberi ad alto fusto. La proprietà, caratterizzata da uno stile classico ed elegante, capace di mantenere intatto il proprio fascino nel tempo, si distingue per la generosità degli spazi e per la qualità delle finiture. L’area di rappresentanza comprende un luminoso salone triplo con camino, una raffinata sala da pranzo e una grande cucina abitabile, pensata per una vita familiare confortevole e per accogliere gli ospiti con la massima eleganza. La zona notte è composta da una prestigiosa suite padronale con due cabine armadio e due bagni en suite. Completano il piano tre ulteriori camere da letto e due bagni. Una delle camere, particolarmente riservata e suggestiva, è raggiungibile attraverso un elegante ballatoio affacciato sul soggiorno, soluzione architettonica che le conferisce carattere e indipendenza. Numerosi armadi a muro distribuiti in vari ambienti garantiscono una straordinaria capacità contenitiva. La villa dispone inoltre di una grande sala hobby attualmente adibita a sala cinema, ideale come spazio dedicato all’intrattenimento e al tempo libero, oltre a una camera con bagno di servizio, un ampio locale lavanderia e un garage con tre posti auto. All’esterno, la splendida piscina si inserisce armoniosamente nel parco, creando un contesto di assoluta quiete e riservatezza, perfetto per vivere appieno la bellezza degli spazi aperti durante tutto l’anno. Completamente arredata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di grande prestigio, dove eleganza senza tempo, comfort e privacy convivono in perfetto equilibrio, a breve distanza dal centro di Roma e dai principali collegamenti della città.  *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaAnimali ammessiCaminoArmadio a muroVista verdeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-04A7J3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~550 m²

  • Superficie terreno

    ~5000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Area giardino

    ~5000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Municipio Roma XV, Roma

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Pur essendo immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, la villa gode di collegamenti estremamente agevoli grazie alla vicinanza delle principali arterie della zona, quali via Cassia, via Flaminia e via Due Ponti. Questa collocazione consente di raggiungere rapidamente sia il centro della città sia il Grande Raccordo Anulare, garantendo spostamenti comodi ed efficienti verso tutte le principali destinazioni di Roma. La presenza nelle vicinanze di scuole internazionali, centri sportivi, attività commerciali e servizi di ogni genere rende inoltre la proprietà particolarmente adatta a famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza prestigiosa senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

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Fornitore:

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