Nuovo

Complesso da ristrutturare in centro

1.100.000 €
  • ~1400 m² Superficie totale
  • ~100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In centro al paese, si propone un complesso immobiliare eterogeneo, da riqualificare, caratterizzato da elevato potenziale di sviluppo e valorizzazione. La configurazione esistente, unita alla consistenza volumetrica e alla presenza di accessi indipendenti, rende l’immobile particolarmente adatto a operazioni di frazionamento e cambio di destinazione d’uso, con possibilità di sviluppo di più unità abitative. Dal punto di vista urbanistico e strategico, l’intervento si presta a: • riconversione integrale in residenziale • sviluppo di unità medio-piccole • realizzazione di un prodotto immobiliare destinato sia alla vendita frazionata, sia alla messa a reddito. L’ubicazione centrale, in un contesto urbano servito come San Giovanni Lupatoto, alle porte di Verona, con una domanda abitativa consolidata, garantiscono solidi presupposti in termini di assorbimento del prodotto finito e tenuta dei valori nel tempo. Operazione ideale per investitori immobiliari e imprese di costruzione.
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageTerrazzaCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Verona City

ID proprietà: W-030HG0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~1400 m²

  • Superficie terrazzo

    ~100 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Marmo, Piastrelle, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: San Giovanni Lupatoto, Veneto

    In posizione centrale a San Giovanni Lupatoto, l’immobile gode della comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui scuole, negozi e supermercati. La zona è ottimamente collegata al centro di Verona (circa 10 minuti), alle principali arterie stradali e alle aree produttive della ZAI Verona Sud. Comoda anche per gli spostamenti extraurbani, con rapido accesso all’autostrada A4, all’aeroporto Valerio Catullo (circa 15 minuti) e al Lago di Garda, raggiungibile in circa 20–25 minuti. Una posizione strategica, ideale sia per uso residenziale che per investimento.

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