Einzelhaus mit Weitblick in Morsum

6.950.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~265 m² Superficie totale
  • ~265 m² Superficie abitabile
  • ~834 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2025

Descrizione

Dieses großzügige Anwesen unter Reet liegt an Feldern und Wiesen und verzaubert mit seinem Weitblick. Das Haus ist lichtdurchflutet und der offene Grundriss schafft Wohlfühlatmosphäre. Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für die Familie. Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für angenehmes Klima. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna lädt zum Entspannen ein.
Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoTerrazzaCaminoVista verdeSauna
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Engel & Völkers Kampen

Il tuo consulente: Britta Suwelack

ID proprietà: W-030TF5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~265 m²

  • Superficie abitabile

    ~265 m²

  • Superficie terreno

    ~834 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    25,56 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Circuito, Pompa di calore

Posizione: Großmorsum, Sylt

Sylt hat viele Gesichter; ganz im Osten - wo die Insel am ursprünglichsten ist - liegt Morsum. Hier existiert noch das gelebte Friesentum; in Sprache und Tradition. Es gibt eine Landschaft, so wie sie die Eiszeit hinterlassen hat und deren geologische Gesteinsformation am „Morsum Kliff“ zu bewundern ist und bereits seit 1923 unter Naturschutz steht. Zu beiden Seiten des Inselortes liegt das Wattenmeer und die Morsumer Wiesen laden zu stundenlangen Wanderungen ein. Beeindruckend ist auch die aus dem 12. Jahrhundert stammende Dorfkirche St. Martin, mit ihren meterdicken Mauern aus Findlingen. Morsum hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt. Bettenburgen oder Bausünden sind hier nicht zu finden. Es ist der rechte Ort für Naturliebhaber und Individualisten.

Planimetrie (3)

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Fornitore:

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