Appartamento di grande fascino nel cuore dei portici bolognesi

625.000 €
  • 8 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~160 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1900

Descrizione

Elegante e silenzioso appartamento situato al primo piano di un palazzo signorile nel centro storico della città, a pochi passi dall'antica Università di Bologna.

Appena varcata la soglia, si entra nel raffinato ingresso illuminato da una grande finestra, adiacente troviamo il guardaroba a scomparsa e una stanza accessoria attrezzata a lavanderia. L’elegante area living diventa il fulcro di questa suggestiva dimora d’altri tempi, caratterizzata dagli alti soffitti, dal parquet dalle calde tonalità ricche di sfumature, nonchè dagli scuri interni settecenteschi e dalle porte originali dell’epoca. La cucina è abitabile e separata dagli altri ambienti. La camera padronale si affaccia sulla luminosissima sala da pranzo verandata, mentre la seconda camera, attualmente adibita a studio, fruisce di un delizioso soppalco. Entrambe sono dotate dei rispettivi bagni, con doccia e, quello padronale, con vasca Jacuzzi.

L’appartamento è provvisto di aria condizionata ed il riscaldamento è autonomo. L’immobile non necessita di interventi ed è sottoposto a vincolo da parte della Sopraintendenza delle Belle Arti. A corredo della proprietà troviamo un'ampia cantina pavimentata di 24 mq.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
Aria condizionataCantina
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bologna MMC

ID proprietà: W-04BKPH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~160 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato, Facciata vincolata, Immobile vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Centro Storico, Bologna

L'immobile proposto è ubicato in una delle zone pulsanti più vive e caratteristiche del centro storico e della Città Universitaria in cui si concentra la maggior parte dei dipartimenti e degli istituti dell'ateneo bolognese, e dove si trovano alcune delle più prestigiose istituzioni culturali cittadine quali il Teatro Comunale, la Pinacoteca Nazionale ed il Conservatorio. E' una zona dotata di tutti i principali servizi e di numerose attività commerciali. Non mancano ristoranti, locali raffinati, osterie tradizionali, cinema e jazz club con musica dal vivo. Ottimo il collegamento dei mezzi di trasporto del servizio pubblico urbano. La Stazione centrale è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. L'aeroporto internazionale di Bologna dista 11 Km.

Planimetria

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