Engel & Völkers
Outdoor patio with a table, chairs, and a view of a blue swimming pool surrounded by green grass and hedges. Engel & Volkers logo in the background.

Villa di rappresentanza nel cuore del paese

2.000.000 €
  • 10 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~330 m² Superficie totale
  • ~1000 m² Superficie terreno
  • ~40 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore di Genzano a 30 km da Roma, nel cuore del Parco dei Castelli Romani proponiamo in vendita una proprietà in stile liberty di 320 mq con 1000 mq giardino. La casa si compone di due piani oltre al piano semi interrato. Materiali di altissimo pregio, marmo di carrara e parquet rivestono ogni angolo della casa. Entrando dall'ingresso principale, quello di via Achille Grandi lo sguardo viene subito catturato dalla pergola ricoperta da un manto di rose che attualmente viene utilizzata come posto auto, oltrepassandola, si giunge davanti allo stiloso ingresso, prospetto da cui la casa manifesta tutta la sua importanza. Varcando la porta principale un ampio e luminoso salone di rappresentanza ci accoglie all'interno dell'abitazione. La scala per accedere al piano superiore rappresenta un vero e proprio elemento di arredo, la cucina abitabile è prospicente alla parte del giardino ove è collocata la piscina di acqua salata, la zona barbeque con forno per la pizza e angolo cinema. Collocato su questo piano, nella seconda parte della casa, troviamo una depandance completamente indipendente di circa 90 mq, attualmente composta da ampio salone/pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e due bagni. Tornando all'abitazione principale una volta saliti al primo piano troviamo la zona notte, attualmente composta da due camere matrimoniali oltre alla master bad room con bagno e vestier en suitess. Tutte le camere sono dotate dello spazio esterno abitabile. Il giardino è caratterizzato da piante ad alto fusto, alberi da frutto e piante ornamentali, irrigazione ed illuminazione esterna oltre ai sistemi di sicurezza. La casa è dotata di una grotta completamente arredata, dove poter conservare le proprie passioni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioTerrazza
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-027MAQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~330 m²

  • Superficie terreno

    ~1000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~40 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2001

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Genzano di Roma, Lazio

La casa si trova a ridosso del centro del paese tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, nonostante questo è stata pensata per mantenere privacy e sicurezza. Genzano di Roma si trova a 30 km da Roma, è posizionata tra il lago di Nemi e quello di Castel Gandolfo oltre al Parco dei Castelli Romani. La zona viene notoriamente scelta proprio per la sua vicinanza alla città e la qualità di vita.

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    • 5 Bagni
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    • ~5500 m² Superficie terreno

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