Engel & Völkers
Nuovo
Exterior view of a pink house with a fountain, purple flowers, and an ocean view under a blue sky.

Villa panoramica da ristrutturare vista Isole Egadi

178.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~232 m² Superficie totale
  • ~200 m² Superficie abitabile
  • ~1880 m² Superficie terreno

Descrizione

In una posizione davvero esclusiva, questa villa da ristrutturare offre una vista impagabile sullo Stagnone e sulle Isole Egadi, un panorama che da solo vale l’intera proprietà. La villa si sviluppa su un unico livello e gode di totale privacy grazie al lungo viale d’accesso che conduce all’ingresso principale. Qui si apre un ampio e luminoso living, dotato di doppio accesso allo spazio esterno sul retro, dove si trovano un giardino privato e una veranda coperta, ideali per rilassarsi o ricevere ospiti. Dal living si accede a due comode camere da letto, entrambe con bagno en-suite, oltre alla camerapadronale. Un corridoio collega poi alla cucina, a un ulteriore bagno e al garage, elemento di grande valore aggiunto per la proprietà. Sul retro della villa si trova dunque una veranda coperta, intima e riservata, perfetta per godersi momenti di tranquillità. Completa quest’area un ampio e luminoso salone esterno e un bagno di servizio, che arricchiscono ulteriormente le potenzialità della casa. Una scala esterna conduce infine alla terrazza panoramica, un autentico punto di forza dell’immobile: da qui lo sguardo abbraccia l’intero Golfo dello Stagnone e le Isole Egadi, regalando tramonti spettacolari e un’atmosfera senza pari.
Caratteristiche
GarageGiardinoVista mare/lagoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Trapani

ID proprietà: W-0479Z9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~232 m²

  • Superficie abitabile

    ~200 m²

  • Superficie terreno

    ~1880 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~180 m²

  • Area giardino

    ~1880 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Marsala, Sicilia

Marsala è una delle città più affascinanti della Sicilia occidentale, celebre per la sua storia millenaria, per i tramonti mozzafiato sullo Stagnone e per l’atmosfera autentica che la contraddistingue. Situata all’estrema punta occidentale dell’isola, Marsala vanta un centro storico elegante e ricco di monumenti, chiese barocche, musei e palazzi nobiliari, che raccontano il suo importante passato. Il territorio è conosciuto in tutto il mondo per le saline e i mulini a vento, per le acque basse e cristalline della Laguna dello Stagnone e per l’isola di Mozia, antichissimo insediamento fenicio di straordinario valore archeologico. Da qui si gode inoltre una vista unica sulle Isole Egadi, facilmente raggiungibili in pochi minuti di navigazione. Marsala offre anche un’eccellente qualità della vita: clima mite tutto l’anno, tradizioni culinarie rinomate, vini prestigiosi – primo fra tutti il celebre vino Marsala – e un ritmo di vita rilassato. È una città che unisce cultura, natura, mare e autenticità, risultando perfetta sia per viverci che per trascorrere periodi di vacanza.

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