Engel & Völkers
Balcony with red flowers, white chairs and table, overlooking the blue sea and sky with Mount Vesuvius in the distance.

Villa con vista Vesuvio: un sogno da realizzare

1.120.000 €
  • 12 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~281 m² Superficie totale
  • ~259 m² Superficie abitabile
  • ~1080 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nella tranquillità più ricercata, questa proprietà è un' opportunità per chi sogna di realizzare una casa a propria immagine e gusto con una ristrutturazione su misura. Avvolta dalla bellezza rigogliosa della natura e da panorami impareggiabili è situata nell'incantevole Sant'Agata sui Due Golfi, da secoli meta prediletta della nobiltà napoletana, questa affascinante villa promette una vita serena e felice. Un grazioso vialetto carrabile, delimitato da aiuole fiorite, vi condurrà alla porta di ingresso della villa. Con una superficie di 260 mq, la proprietà offre ambienti spaziosi, sia interni che esterni, pensati per il massimo relax. Al piano terra, un doppio salone con aperture sul paesaggio vi accoglie, e prosegue sotto un incantevole portico. Su questo livello si trovano anche la cucina principale, un bagno e una funzionale cucina rustica, quest'ultima con accesso diretto ad una corte pavimentata ideale per ospitare e organizzare eventi all'aperto. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto di cui due con vista mare e tutte con affaccio su un ampio terrazzo di circa 100 mq, ideale per godere della brezza serale e la vista circostante. Il piano è servito da un ampio bagno. Separato dalla casa principale, troverete un comodo deposito di 23 mq con tetto in tegole. Esternamente, la villa è circondata da un giardino che vanta una maestosa e sbalorditiva vista sul mare che sembra quasi di poterlo toccare con un dito, e sullo sfondo, si staglia l'imponente sagoma del Vesuvio. La posizione di questa dimora, centrale ma al contempo riservata, vi permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, dalle botteghe locali ai supermercati. La piazzetta è a soli 10 minuti di piacevole passeggiata. Sant'Agata, un autentico paradiso gastronomico, ospita alcuni dei ristoranti più rinomati a livello internazionale, dove potrete deliziare il vostro palato con squisite prelibatezze locali e raffinate creazioni culinarie.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaVista verdeVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sorrento-Ischia

ID proprietà: W-030PBA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~281 m²

  • Superficie abitabile

    ~259 m²

  • Superficie terreno

    ~1080 m²

  • Area giardino

    ~1080 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1982

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Massa Lubrense, Campania

Sant’Agata sui Due Golfi, frazione del Comune di Massa Lubrense, sorge in una posizione collinare davvero straordinaria, sospesa tra il Golfo di Napoli e quello di Salerno. Da questo punto privilegiato è possibile ammirare entrambi i panorami , regalando emozioni forti e rendendo la località una meta unica, amatissima da chi la visita. La temperatura è più fresca nelle serate estive ed invita a piacevoli passeggiate. Posta tra Sorrento, Capri e Positano, è una delle 18 frazioni che formano il territorio di Massa Lubrense. Il suo centro, ben organizzato e accogliente, offre tutti i servizi essenziali e numerosi negozi, ideali per lo shopping e la vita quotidiana. In un territorio fortunato come questo non mancano i prodotti tipici certificati come l'olio d'oliva, i formaggi e il limoncello. A tali prelibatezze corrispondono ristoranti di fama nazionale ed internazionale come "Il Don Alfonso 1890" e "Lo Stuzzichino". Sentieri per il trekking percorrono il lungo e in largo tutte le frazioni di Massa Lubrense e intersecano agrumeti, vigneti e oliveti digradanti verso il mare con vedute incantevoli. In pochissimi chilometri è possibile raggiungere spiagge e calette suggestive tra le quali ricordiamo l'Area Marina Protetta di Punta Campanella, i borghi marinari di Marina della Lobra, Marina di Puolo e Marina del Cantone. Sant' Agata sui Due Golfi si trova inoltre a soli 15 minuti di auto da Sorrento.

Planimetrie (3)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da ELMA S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati ELMA S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Massa Lubrense

Il vostro negozio

Engel & Völkers Sorrento-Ischia

engel & völkers shop image

Fornitore:

ELMA S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern