Engel & Völkers
Exterior view of a two-story stone house with red trim, a cobblestone courtyard, and a wooden staircase.

Casale tipico in pietra nel cuore dell'Alta Langa

980.000 €
  • 15 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~585 m² Superficie totale
  • ~35.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore dell’Alta Langa, tra i suggestivi comuni di Feisoglio e Niella Belbo, il casale completamente ristrutturato è un vero gioiello immerso nella natura, perfetto per chi cerca tranquillità e ampi spazi di cui godere. La proprietà, con una pianta ad “L” tipica dello stile piemontese, comprende un corpo principale e una dependance, ideali per accogliere famiglia e amici. La prima unità si compone di tre appartamenti al piano terra e uno al primo piano con scala indipendente. Ognuno di essi offre una spaziosa zona giorno con camino, una cucina in muratura, un bagno principale e una zona notte con una o due camere da letto, in base alle necessità, garantendo totale comfort e privacy. La dépendance, disposta su due livelli, ospita al piano terra una luminosa zona giorno con un ampio salone con camino, un bagno finestrato ed un lungo corridoio che porta alla cucina, con l’accesso al terrazzo; al piano superiore una camera da letto soppalcata dotata di un’ampia vetrata regala luce e una vista sulla corte interna. All’esterno, un patio porticato conduce al forno e alla cucina estiva, che risultano perfetti per serate all’aperto in compagnia. Il grande cortile offre una vista aperta sul terreno circostante e sulle colline che avvolgono il casale, regalando un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano la proprietà un ampio garage, numerosi posti auto e uno spazio dedicato alla piscina, ideale per rilassarsi e divertirsi con amici e famiglia. La proprietà è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde delle Langhe, con la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e paesi della zona, senza rinunciare alla privacy, al comfort e alla bellezza autentica del paesaggio piemontese.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02ZFLZ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    15

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~585 m²

  • Superficie terreno

    ~35.000 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Niella Belbo, Piemonte

Il pittoresco borgo di Niella Belbo è situato nel cuore dell’Alta Langa, una splendida area collinare del Piemonte celebre per i suoi paesaggi mozzafiato, i boschi rigogliosi e la tranquillità che vi si respira. Sorge a 785 metri sul livello del mare, in una posizione panoramica e strategica, a breve distanza da affascinanti località come Murazzano e Bossolasco, mete apprezzate per la loro autenticità e il patrimonio gastronomico e culturale. Niella Belbo custodisce numerose testimonianze storiche che raccontano il suo passato, con tracce che risalgono all’epoca medievale e si estendono fino al periodo napoleonico. Le sue vie tranquille e il centro storico in pietra offrono un tuffo nel tempo, accompagnato dal silenzio della natura circostante. Per gli amanti delle passeggiate all’aria aperta, il territorio offre diversi percorsi escursionistici immersi nella natura, tra cui spiccano sentieri che attraversano boschi, ruscelli e antiche sorgenti. In particolare, un itinerario panoramico lungo circa due chilometri consente di camminare tra campi coltivati, fioriture stagionali come papaveri e margherite, godendo di viste ampie e suggestive sulle colline dell’Alta Langa. Nonostante l’atmosfera raccolta e rurale, Niella Belbo è facilmente raggiungibile poichè si trova a circa 40 minuti di auto da Alba, capitale delle Langhe e celebre per il tartufo bianco, a circa 2 ore e 30 da Milano, e a un’ora dalla costa ligure. Inoltre, è ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali, rendendolo una meta ideale sia per soggiorni brevi che per esperienze più prolungate all’insegna del relax, della natura e delle tradizioni locali.

Planimetrie (8)

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