Engel & Völkers
Two-story stone house with balconies and a green lawn. A hill covered with trees is in the background.

S A L I C E Appartamento C2

730.000 €

Progetto di sviluppo

Residenza Salice - Garda

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~111 m² Superficie totale
  • ~86 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo appartamento è al piano terra ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere con 1 bagno, portico 30 mq, giardino di 238 mq, cantina con attacco per lavanderia e 1 posto auto coperto e 1 posto auto scoperto. Nel cuore di una delle località più affascinanti del Lago di Garda, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Situato in posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi, questo complesso si distingue per la sua raffinatezza, l'elevato standard costruttivo e l'attenzione al dettaglio. Le palazzine, ognuna di poche unità, sono progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Le ampie superfici esterne, con giardini privati o terrazze coperte, sono il luogo ideale per godersi momenti di relax. Alcune soluzioni godono di una magnifica vista lago, mentre altre hanno una piacevole vista aperta sul verde circostante. Le finiture di alto livello, con materiali e dettagli di pregio, rendono ogni ambiente elegante e accogliente, in linea con i più elevati standard abitativi. La costruzione, infatti, è realizzata secondo criteri moderni e innovativi, con una particolare attenzione all’efficienza energetica, che consente un significativo risparmio sui consumi e un basso impatto ambientale. Il complesso residenziale è dotato di una splendida piscina di generose dimensioni, con un'ampia zona prendisole, luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista sullo splendido golfo di Garda. Per essere al passo con i tempi, è stata prevista la possibilità di installare una stazione di ricarica in ogni garage e posto auto coperto. A disposizione degli amanti della “bike”, è stato previsto un pratico spazio comune per il ricovero sicuro e ordinato delle biciclette. Questo progetto residenziale rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza, privacy, comfort ed esclusività, ed è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di nuova costruzione a due passi dal centro e dalla passeggiata lungolago. (renderizzazione a scopo illustrativo)
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaVista verdeAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-02Y40G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~111 m²

  • Superficie abitabile

    ~86 m²

  • Area giardino

    ~238 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Garda, Veneto

Il complesso residenziale si trova in una posizione privilegiata, a soli 700 m dal vivace centro di Garda, punto di partenza del traghetto che collega alle principali località del Lago di Garda, come Sirmione, Desenzano e Limone. Situato in una posizione tranquilla, il complesso gode della massima quiete e privacy, pur essendo vicino a tutte le comodità che la cittadina offre. Garda è famosa per il suo caratteristico porto, cuore pulsante del paese, dove si respira l'atmosfera tipica del lago e si possono ammirare splendidi panorami. Il territorio circostante offre esperienze culinarie di eccellenza, qui si possono gustare i piatti tipici, come il pesce di lago accompagnato da rinomati vini locali, tra cui il celebre Bardolino. A pochi chilometri si trova anche la prestigiosa Valpolicella, patria di vini pregiati come l’Amarone e il Ripasso, che rappresentano una tappa d'obbligo per gli appassionati di enogastronomia. La zona di Garda è inoltre animata da numerosi eventi e manifestazioni, che rendono il soggiorno vivace e interessante durante tutto l'anno, tra cui festival enogastronomici, fiere, concerti e spettacoli. In questa zona troviamo anche il Golf di Marciaga, alcuni centri ippici, e numerosi percorsi ciclabili che attraversano panorami spettacolari, nonché la famosa passeggiata riva lago Garda – Lazise. Una scelta perfetta per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, immerso nella bellezza naturale del Lago di Garda, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato alle principali attrazioni della regione. La zona è perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione, consentendo rapidi spostamenti verso altre località del nord Italia. Verona, con il suo affascinante centro storico, famoso per le boutique esclusive e per le attrazioni culturali come l’Arena, dista solo 30 minuti in auto. La città è un luogo imperdibile per gli amanti dello shopping, della storia e della buona cucina. L’aeroporto di Villafranca, hub internazionale, è situato a soli 20 minuti di distanza. Il casello autostradale di Affi dista solo 10 km, mentre Peschiera del Garda è raggiungibile percorrendo solo pochi chilometri in più.

Planimetria

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