Engel & Völkers
Nuovo
Living room with a black sofa, white chairs, and a round table. Balcony doors open to a sea view.

Luminoso trilocale fronte mare in locazione

Affitto netto, escluse le utenze

1.300 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~72 m² Superficie totale

Descrizione

In locazione a Marina di Carrara proponiamo trilocale situato in Via Comano che si distingue per la sua posizione privilegiata fronte mare e la straordinaria luminosità naturale. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio tranquillo con vista panoramica che spazia verso l'orizzonte marino. La distribuzione degli spazi interni è stata pensata per valorizzare il contatto con l'esterno in quanto ogni ambiente abitabile dispone di portafinestre con accesso diretto al balcone arredato dove trascorrere momenti di relax godendo della brezza marina. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura equipaggiato con piano a induzione e lavastoviglie e accessoriato di stoviglie. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale e da una seconda camera singola che include un pratico letto estraibile ideale per accogliere ospiti. E' presente un ripostiglio organizzato con scaffalature e un bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice. L'immobile ha beneficiato di recenti interventi di ammodernamento tecnico volti a elevare il comfort abitativo. Sono stati installati nuovi infissi fono-isolanti ad alte prestazioni che assicurano un perfetto isolamento acustico e termico insieme a tapparelle elettriche. Il benessere climatico è garantito in ogni stagione da un sistema di aria condizionata caldo e freddo presente in tutti i locali mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico. A completare le dotazioni della proprietà si aggiunge la comodità di un posto auto esterno condominiale assegnato. Le spese condominiali ammontano a circa 380 euro annui e sono inclusive dell'acqua. La vicinanza alle spiagge e ai principali servizi rende questa proprietà una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere fronte mare il litorale apuano.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataVista mare/lago
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici

ID proprietà: W-047UNM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~72 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Posizione: Marina di Carrara, Toscana

L'area residenziale di Marina di Carrara si distingue per un tessuto urbano armonioso, dove la bassa densità abitativa garantisce riservatezza e una luminosità naturale agli edifici che vi sorgono. Caratterizzato da ampi viali alberati e una piacevole tranquillità sonora, questo quadrante cittadino offre un perfetto equilibrio tra il relax della prima linea costiera e la funzionalità dei servizi urbani. Il contesto geografico permette di godere di un microclima ideale, mitigato dalla brezza marina e protetto alle spalle dalla maestosa cornice delle Alpi Apuane. La posizione è ideale per chi ama muoversi a piedi o in bicicletta, grazie a una rete di percorsi ciclabili pianeggianti che collegano rapidamente il lungomare con il centro cittadino e i principali poli d'interesse culturale e commerciale della provincia. A brevissima distanza si trovano le spiagge più rinomate del litorale apuano, famose per la sabbia fine e gli eccellenti servizi balneari, oltre a centri sportivi e strutture nautiche di prestigio. Scegliere di risiedere in questa parte della città significa immergersi in un paesaggio unico al mondo, dove lo sguardo spazia dal blu dell'orizzonte tirrenico al bianco delle cave di marmo di Carrara che sovrastano la costa. La zona è ottimamente servita da infrastrutture logistiche che permettono di raggiungere in breve tempo le più note località della Versilia e della Liguria, rendendola uno snodo nevralgico per chi desidera vivere il territorio in modo dinamico.

Planimetria

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