Riservato

Caratteristico cielo terra con giardino a Monteleone D'Orvieto

265.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~170 m² Superficie totale
  • ~130 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore del centro storico del caratteristico borgo medievale di Monteleone D'Orvieto, con splendida vista sulla vallata, si trova questo esclusivo cielo-terra, di circa 170 mq, finemente ristrutturato mantenendo alcuni elementi strutturali tipici e distribuito su tre livelli. Al piano terra, con ingresso dal corso principale, troviamo l’ingresso, cucina abitabile con caminetto e grande finestra che si apre su un tranquillo vicolo cieco, ideale per pranzi o cene all’aperto. Al piano superiore, troviamo un accogliente salotto con camino, due camere da letto e un bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano, si trova la camera padronale con bagno privato (con doccia), cabina armadio, ulteriore camera matrimoniale e secondo bagno con doccia. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con pavimenti in cotto, travi a vista in castagno e dotazioni moderne tra cui aria condizionata, impianto di filodiffusione, videocitofono con interfono, connessione Wi-Fi in tutta la casa e una spaziosa soffitta. La vista è aperta sia sulla campagna circostante sia sul caratteristico vicolo principale. Oltre all’incantevole affaccio sulla campagna umbra e sul centro storico, la proprietà gode dell’uso gratuito di un ampio giardino privato recintato, situato a pochi passi dall’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere la tranquillità e il fascino di un borgo medievale, con tutti i comfort contemporanei. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in Umbria.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Perugia

ID proprietà: W-04677R

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~170 m²

  • Superficie terreno

    ~130 m²

  • Area giardino

    ~130 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Monteleone d'Orvieto, Umbria

Al confine tra Umbria e Toscana, Monteleone d’Orvieto è un borgo medievale che conserva intatto il suo patrimonio storico e architettonico, immerso in un paesaggio collinare di straordinaria bellezza; unisce il fascino del passato con la comodità della vita moderna. Monteleone d’Orvieto gode di una posizione estremamente comoda per raggiungere importanti città d’arte e snodi viari: Roma: circa 140 km (raggiungibile in meno di 2 ore in auto o treno), Firenze: circa 120 km, Perugia: circa 50 km, Orvieto: circa 35 km, Città della Pieve a 15 km, Chiusi (stazione ferroviaria alta velocità): 20 km. L'Autostrada A1 (uscita Fabro): a soli 10 km, garantisce un rapido collegamento con il nord e il sud Italia, Stazione ferroviaria di Fabro-Ficulle: 10 minuti in auto, comoda per viaggi verso Roma, Firenze e Perugia, Aeroporto Internazionale di Perugia – San Francesco d’Assisi: a circa 60 km.

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