Autentica residenza italiana con comfort moderni - nel cuore dell'Umbria

Immaginate di svegliarvi alla luce soffusa del sole nascente, circondati da ulivi e vigneti, in una casa elegante che respira l'anima dell'Italia. Ristrutturata nel 2025, questa casa di 114 mq circondata da colline potrebbe diventare il vostro personale rifugio di pace, bellezza ed eleganza. Completamente arredata e decorata con gusto con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, la proprietà combina senza sforzo autentici dettagli italiani con i comfort contemporanei. Pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e colori tenui e caldi che evocano immediatamente una sensazione di familiarità. Parte di un piccolo complesso di quattro case duplex, questa proprietà con una superficie totale di circa 1.190 mq offre un eccezionale senso di tranquillità e privacy grazie alla sua posizione. La cucina, il bagno e la stanza multifunzionale per gli ospiti/ufficio sono stati completamente modernizzati e progettati su misura. Inoltre, l'intera casa è stata ridipinta professionalmente, garantendo un aspetto fresco e curato. L'abitazione vanta ambienti disposti in modo ponderato e rifiniti con gusto, con al centro sia il comfort che l'estetica. Il cuore della casa è costituito da una generosa cucina abitabile, dove si trova un caratteristico camino in pietra. Progettata con un occhio raffinato per i dettagli, la cucina rinnovata combina materiali di alta qualità con un'eleganza funzionale. La cucina è stata dotata di nuovissimi elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui frigorifero/congelatore, forno e piano cottura, lavastoviglie, lavello e lavatrice/asciugatrice combinata. Queste moderne dotazioni rendono la cucina non solo esteticamente attraente, ma anche di facile utilizzo. I mobili della cucina, realizzati su misura, sono in legno di cipresso di provenienza locale, un materiale resistente e caratteristico che conferisce allo spazio un'atmosfera calda e un sottile profumo naturale. Un elemento speciale all'interno del progetto è un banco di legno antico, unico nel suo genere, accuratamente integrato come tributo all'artigianato e alla storia locale. Questa aggiunta autentica conferisce alla cucina un carattere unico e distintivo. Il soggiorno adiacente presenta elementi di comfort moderni, tra cui una Smart TV, un nuovo divano in lino e un elegante tavolino in marmo. Dal soggiorno si accede a un'invitante terrazza con 2 pergole in legno, dove si può godere del panorama, dell'aria fresca e della vita all'aria aperta in tutta tranquillità. Attraverso la scala interna, si raggiunge il primo piano con la camera da letto principale che crea un'atmosfera accogliente e invitante. Una seconda stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti o ufficio. Il bagno, attento alla funzionalità e allo stile, è dotato di tutti i servizi igienici, tra cui un nuovo WC, una doccia e un lavandino. Il lavabo è stato inserito in un mobile antico. Il nuovo impianto di riscaldamento garantisce un comfort ottimale, mentre le piastrelle dei pavimenti e delle pareti contribuiscono a creare la tipica atmosfera italiana. L'armonioso giardino è dotato di un pratico ripostiglio, di un bel pozzo per il fuoco e di una piattaforma per lo yoga appositamente creata per chi cerca la serenità nella natura. Il giardino è circondato da alberi maturi che offrono un riparo naturale durante i caldi mesi estivi. Tre caratteristici ulivi aggiungono non solo verde ma anche un accento mediterraneo all'ambiente circostante. Le fioriere, splendidamente curate, arricchiscono l'estetica del giardino. Per finire, è stata costruita un'area di parcheggio pavimentata per due o tre veicoli, con un cancello d'ingresso con serratura e illuminazione esterna. La casa viene offerta completamente arredata, in modo da non perdere nulla del suo fascino e della sua autenticità. I mobili sono una combinazione di pezzi acquistati di recente, reperti antichi provenienti dai mercati locali ed elementi artigianali provenienti dai villaggi umbri circostanti. Questo approccio personalizzato all'arredamento esalta il carattere unico della proprietà e riflette la ricca cultura della regione. Tutti i servizi sono forniti: elettricità, acqua calda e riscaldamento con una caldaia a gas (serbatoio di gpl), un pozzo condiviso per l'approvvigionamento idrico e una fossa settica. È possibile accedere a Internet tramite una connessione satellitare. Se sognate lunghe estati sotto le stelle, cene intime sulla terrazza o semplicemente cercate un posto dove rilassarvi: questa proprietà pronta per essere trasferita offre tutto questo. Una rara opportunità di vivere la vera Italia, ogni giorno.