Garda, Veneto
L'Onda sorridente di Catullo
Prezzo
390.000 €
L'Onda sorridente di Catullo
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~50 m² Superficie totale
- ~42 m² Superficie abitabile
Descrizione
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Numero di piani
4
- Superficie totale
~50 m²
- Superficie abitabile
~42 m²
- Pavimento
Piastrelle, Pavimento in legno
- Anno di costruzione
1900
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
160 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
Posizione: Garda, Veneto
Vivere in prima fila, dove la storia incontra lo stile di vita Questo esclusivo appartamento offre una posizione residenziale che, per prestigio e atmosfera, non teme confronti. Situato direttamente sulla storica Piazza Catullo, il cuore pulsante di Garda, l'immobile si inserisce in un contesto che rievoca ancora oggi la forza rigeneratrice del lago. La piazza deve il suo nome al poeta latino Catullo, che proprio qui cantò il "sollievo da ogni affanno", trovando nelle "onde ridenti" del Garda il meritato ristoro dalle fatiche quotidiane. Chi sosta sulla terrazza gode di un panorama mozzafiato, incorniciato con eleganza dal vicino Palazzo del Capitano, un gioiello gotico dell'architettura veneziana. La posizione offre una qualità della vita impareggiabile, immersa nella bellezza naturale. Direttamente fuori dalla porta di casa si staglia il profilo della Rocca di Garda: questo storico rilievo non è solo un simbolo del paesaggio, ma una meta ideale per escursioni che regalano viste spettacolari su tutto il bacino. Procedendo nella direzione opposta, il lungolago conduce verso Punta San Vigilio, considerata uno dei luoghi più romantici d'Italia. Qui, i viali di cipressi e la storica villa rinascimentale creano un’idillio raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per gli amanti della vita attiva, Piazza Catullo è il punto di partenza ideale. L’ampia passeggiata a lago che conduce fino a Bardolino e Lazise, offre percorsi eccellenti per il jogging mattutino o per rilassanti camminate a fior d'acqua. Gli appassionati di sport acquatici possono approfittare dell'immediata vicinanza al porto: dalle gite in barca privata alla vela, fino al SUP nelle acque cristalline, le possibilità sono infinite. La posizione rappresenta un vero privilegio anche per i ciclisti. La celebre Gardesana offre itinerari stimolanti per le bici da corsa, mentre le piste ciclabili di recente costruzione lungo la sponda del lago permettono tour più tranquilli, unendo perfettamente sport e natura. Chi risiede qui non sceglie solo una casa con una vista lago impareggiabile, ma si immerge in un mondo dove l'eleganza della "Dolce Vita" e il dinamismo del tempo libero ai piedi delle Alpi si fondono in un'esperienza unica.
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Fornitore:
Quattro S.r.l.
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