Engel & Völkers
Covered patio with a gray table and six white chairs with beige cushions. A green lawn and blue sky are visible in the background.

Ampia villa con giardino

1.490.000 €
  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~320 m² Superficie totale
  • ~230 m² Superficie abitabile
  • ~950 m² Superficie terreno
  • ~23 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nelle vicinanze di Piazza Aurora e a pochi passi dal mare, su un lotto di circa 1000 mq, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente sviluppata su due livelli in una posizione tranquilla e strategica per poter raggiungere in pochi minuti anche la centralissima Piazza Mazzini. Il giardino di circa 600 mq che circonda la proprietà è predisposto per la realizzazione di una piscina. L'abitazione, al piano terra, è composta come segue: - accogliente ingresso; - luminosa e spaziosa zona living di 60 mq; - cucina abitabile; - lavanderia; - bagno finestrato con doccia; - studio di 20 mq altamente personalizzabile. Al piano primo e ultimo: - ampio disimpegno; - camera doppia con bagno en suite; - camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite; - terrazza esposta a ovest a cui si accede da entrambe le camere. È presente inoltre, sempre al piano primo, un'abitazione indipendente attualmente allo stato grezzo che può essere eventualmente accorpata alla dimora principale, la quale può godere di un accesso indipendente con scala esterna, ampio terrazzo su tre lati, zona living con cucina a vista, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà la presenza di una centrale termica al piano terra. Gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, sistema di condizionamento in pompa di calore, impianto di allarme e impianto di irrigazione. Nello scoperto di proprietà è presente inoltre lo spazio per parcheggiare cinque auto. Arredo di prestigio incluso nel valore indicato, ad eccezione degli oggetti strettamente personali, e compravendita soggetta a imposta di registro.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Jesolo

ID proprietà: W-02RKD0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~320 m²

  • Superficie abitabile

    ~230 m²

  • Superficie terreno

    ~950 m²

  • Superficie terrazzo

    ~23 m²

  • Area giardino

    ~600 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2018

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    25.71 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Pompa di calore, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Lido di Jesolo, Veneto

Piazza Aurora, a soli 600 m dal mare e in una zona comoda a tutti i principali servizi del centro; a 45 minuti di auto da Venezia e Treviso.

Planimetria

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Fornitore:

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