Romantico Pied-à-terre vista mare in affitto a Campiglia
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- ~77 m² Superficie totale
- ~54 m² Superficie abitabile
Descrizione
Abbracciate l'opportunità di vivere un sogno ligure in questo rifugio intimo e silenzioso, incastonato nel pittoresco borgo di Campiglia, a La Spezia. L'abitazione, situata al piano terra di uno stabile curato di sole quattro unità, garantisce la massima riservatezza grazie anche a un accesso indipendente da un caratteristico carruggio.
All'interno troviamo travi in legno a vista e porzioni di sasso che accolgono nel luminoso soggiorno con vista mare con una portafinestra che permette di accedere al grazioso giardino esterno. L' ambiente è impreziosito da un accogliente camino funzionante, perfetto per riscaldare l'atmosfera nelle serate più fresche. La cucina lineare è dotata di forno, lavastoviglie e frigorifero.
Il comfort è garantito in ogni stagione dal sistema di aria condizionata (caldo/freddo) presente in tutti gli ambienti. La zona notte offre una camera matrimoniale con una vista mozzafiato sul blu infinito del mare e una seconda stanza con divano letto, ideale come camera per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno con doccia e un delizioso spazio esterno attrezzato, dove godersi la quiete del borgo e la vista panoramica tra mare e cielo.
La proprietà è disponibile per contratti transitori a clienti referenziati, sono escluse dal canone indicato le utenze di luce e acqua e la tassa sui rifiuti.
Questa residenza rappresenta il punto di partenza ideale per esplorare la natura incontaminata attraverso sentieri che permettono di raggiungere in una quarantina di minuti a piedi, tra ginestre e ulivi, la spiaggia del Persico, la caratteristica scalinata di Monesteroli , Portovenere e le Cinque Terre.
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
1
- Piano
1
- Numero di piani
1
- Superficie totale
~77 m²
- Superficie abitabile
~54 m²
- Area giardino
~20 m²
- Pavimento
Piastrelle
- Anno di costruzione
1930
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
147.45 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Campiglia, Liguria
Campiglia Tramonti è uno splendido borgo collinare a circa 400 metri sul livello del mare, situato in una posizione panoramica straordinaria tra il Golfo della Spezia e il Mar Ligure. Questa frazione unisce il fascino della natura incontaminata a una buona accessibilità, trovandosi a soli 10 chilometri dalla stazione ferroviaria di La Spezia Centrale, snodo principale per l'intera costa.
Per chi viaggia da più lontano, la località dista 95 chilometri dall'aeroporto internazionale di Pisa, 130 chilometri da Parma e circa 235 chilometri da Milano, rendendola una meta facilmente raggiungibile per un fine settimana o per vacanze più lunghe.
Il vero punto di forza del paese è la sua immediata vicinanza al Parco Nazionale delle Cinque Terre, di cui rappresenta una delle porte d'accesso più suggestive e autentiche. Campiglia è infatti un rinomato crocevia di numerosi sentieri escursionistici che attraversano il centro abitato e si snodano lungo la costa tra boschi, vigneti terrazzati e muretti a secco. Da qui passano percorsi celebri come l'Alta Via delle Cinque Terre e il Sentiero dell'Infinito, che collegano Portovenere ai borghi successivi, oltre alla spettacolare e ripida scalinata in pietra che scende verso l'antico insediamento di Monesteroli, offrendo agli amanti del trekking panorami mozzafiato sospesi sul mare.
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