Nuovo

Attico con terrazzo in Via Val di Sangro – Nuda proprietà

440.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~129 m² Superficie totale
  • ~66 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1961

Descrizione

Luce, spazi esterni e un investimento per il futuro nel cuore di Conca d'Oro

Luminoso attico con ampio terrazzo perimetrale e cantina è posto al quinto e ultimo piano di un elegante stabile dei primi anni Sessanta, servito da ascensore e caratterizzato da un androne signorile e da una facciata dalle linee armoniche e simmetriche.

L'appartamento, di circa 120 mq, si apre con un ingresso che conduce a un ampio salone doppio, cuore della zona giorno, e a un disimpegno che distribuisce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una camera singola. Completano gli interni una cucina abitabile e un bagno. Fiore all'occhiello di questa proprietà è il terrazzo di circa 66 mq che circonda l'abitazione su tre lati: uno spazio esterno, raro in zona, che assicura luminosità in ogni ambiente, molteplici esposizioni e affacci aperti, ideale per essere vissuto come un'estensione naturale della casa. 

Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq al piano seminterrato. L'attico rappresenta un'ottima opportunità per investitori e per chi desidera assicurarsi, a condizioni vantaggiose rispetto alla piena proprietà, un immobile di pregio in una zona dalla domanda costante.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreArmadio a muroVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-030SVY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~129 m²

  • Superficie terrazzo

    ~66 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1961

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Conca d’Oro - Valli - Città Giardino - Tufello, Roma

Il quartiere Città Giardino, tra la Via Nomentana, Monte Sacro e la Valle dell'Aniene, è tra i più richiesti del III Municipio: a pochi passi si trovano la stazione Conca d'Oro della Metro B, numerose linee di superficie, negozi, scuole e tutti i servizi di prima necessità, mentre il verde del Parco delle Valli offre spazi per lo sport e il tempo libero.

Planimetria

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