Incantevole rustico da ristrutturare tra i colli Euganei e i colli Berici

160.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~400 m² Superficie totale
  • ~240 m² Superficie abitabile
  • ~5500 m² Superficie terreno

Descrizione

Tra i colli Euganei e i colli Berici, con vista spettacolare, circondato da campi agricoli e vigneti, proponiamo in vendita un rustico dei primi del novecento con un vigneto certificato di circa 3000 metri. Posto fronte strada, da dove facilmente si raggiungono i paesi limitrofi dotati di ogni servizio, si dispone al piano terra, primo e sottotetto, dove entrando si può respirare un'aria antica eppure contemporanea, dove la storia di ieri incontra le ispirazioni di questo tempo, in attesa di riprendere forma. Accostati all'abitazione principale vi sono due annessi rustici, una ex stalla, dove si possono riconoscere le vecchie "poste", e un ex deposito. Il tutto circondato da un cortile dove spicca, sul davanti, un caratteristico pozzo da cui ricavare acqua. Completa la proprietà un prezioso vigneto certificato di circa 3000 mq. Se desiderate trovare un rifugio dalla frenesia quotidiana, o se inseguite da tempo il sogno di realizzare una vostra impresa aprendo un ristorante o un agriturismo, o se semplicemente desiderate una proprietà che permetta di rimanere in contatto con la natura, questa è senza dubbio la soluzione giusta per voi.
Caratteristiche
GarageGiardinoSoffittaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Padova

ID proprietà: W-030M0V

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~400 m²

  • Superficie abitabile

    ~240 m²

  • Superficie terreno

    ~5500 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~200 m²

  • Area giardino

    ~5500 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Rovolon, Veneto

Rovolon è un comune italiano della provincia di Padova, situato ad ovest del capoluogo ai confini con la provincia di Vicenza. Il territorio si trova nella parte settentrionale del Parco Regionale dei Colli Euganei. Si tratta di un comune sparso, in quanto la sede municipale non si trova nell'omonimo borgo ma nella località di Bastia, sita nella parte pianeggiante del territorio. Il nome "Rovolon" deriva probabilmente dal nome latino della pianta rubus, cioè 'rovo', ma potrebbe anche essere invece la voce dialettale roa, rova che invece significa 'ghiaia' e sta ad indicare un terreno ghiaioso, franoso.

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