Engel & Völkers
An empty room with pale green walls, marble floors, and ornate moldings. A large painting hangs on the wall. Several doorways and windows are visible.

Appartamento al piano nobile in Centro a Pistoia

790.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Bagni
  • ~320 m² Superficie totale
  • ~15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Pistoia, al piano nobile di un palazzo di pregio, si trova questo affascinante appartamento di 320 mq, attualmente accatastato A/10 (uso ufficio) ma con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione e frazionarlo in due unità abitative. L’immobile, caratterizzato da ampie stanze e soffitti affrescati nel soggiorno, è vincolato dalle Belle Arti, che ne preservano l’eleganza e il valore storico. La disposizione degli spazi, con sei vani, offre una straordinaria versatilità: ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, una soluzione abitativa esclusiva o un raffinato investimento immobiliare. Situato in una posizione strategica, consente di vivere il fascino autentico di Pistoia, con Firenze, Lucca e la Versilia facilmente raggiungibili. Una proprietà unica, dove storia e bellezza si incontrano per creare una dimora senza tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoTerrazzaVista aperta
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Engel & Völkers Firenze

ID proprietà: W-02Y5VM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    6

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~320 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Pistoia, Toscana

Pistoia è una città storica situata nel cuore della Toscana, tra le colline prossime all'Appennino, a soli 25 chilometri da Firenze. La città gode di una posizione strategica che la rende facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e ferroviarie della regione, permettendo un rapido collegamento con le città più importanti della Toscana, come appunto Firenze Lucca e Pisa e al mare potendo raggiungere in poche decine di minuti la Versilia. Il centro storico di Pistoia è un vero e proprio scrigno di arte, cultura e storia, con edifici medievali e rinascimentali che caratterizzano le sue piazze e strade. Pistoia è anche una città di grande tradizione agricola e commerciale, famosa per la produzione di fiori e piante, che la rende un importante centro florovivaistico in Italia. La vicinanza alla Valdinievole e alla Montagna Pistoiese arricchisce ulteriormente l'offerta turistica e naturalistica della città, che si presenta come un perfetto equilibrio tra urbanizzazione, storia e natura. La città è anche ben collegata al resto d'Italia grazie alla sua stazione ferroviaria, che consente rapidi spostamenti verso altre destinazioni regionali e nazionali, rendendo Pistoia una meta ideale per chi desidera esplorare la Toscana senza rinunciare alla tranquillità di una città meno affollata rispetto ad altri centri più noti.

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    • 3 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~435 m² Superficie totale
    • ~10.000 m² Superficie terreno

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