Nuovo

Villa unifamiliare immersa nel verde , Falerii Novi

255.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~201 m² Superficie totale
  • ~165 m² Superficie abitabile

Descrizione

Con piacere la Engel&Völkers propone in vendita una villa indipendente con cancello elettrico, ampio giardino ottimamente manutenuto e l'ottima possibilità di essere vissuta da subito. La proprietà si sviluppa su 200 mq ca., e mantenendo gli spazi pieni di luce e versatilità, si entra in un grande salone con la cucina a vista e si arriva al corridoio che porta alle tre camere e ai due bagni: il tutto su un piano così che la zona giorno e la zona notte siano comodi e sequenziali su uno stesso livello. Passando per una scala interna si scende alla sala hobby, al garage ed ai locali tecnici ancora da personalizzare a seconda delle proprie necessità. I punti di forza di questa villa sono le ottime condizioni, il giardino curato con la presenza di olivi e piante decorative, il portico da usare per momenti di relax in compagnia di amici o in intimità con un libro ed un caffè...A completare la casa c'è un garage, il pozzo, l'impianto di allarme e quello di irrigazione. I collegamenti sono comodi: Civita Castellana si raggiunge in circa 10 minuti in auto, Viterbo in circa 30 minuti e il centro di Roma in circa 1 ora; l’Aeroporto di Roma Fiumicino è a circa 1 ora e 15 minuti in auto. Nelle vicinanze sono presenti botteghe, ristoranti tipici e servizi essenziali quali scuole, negozi, farmacia e supermercati. Questa proprietà è un ideale residenza per famiglie alla ricerca di una prima casa subito pronta di vivere lontana dal caos di una città, adatta a coppie che vogliono sentirsi circondati dal verde o a professionisti, investitori che possono farne una struttura da mettere a reddito con locazioni transitorie o affitti brevi tipo alloggi turistici. Il mercato della Tuscia, in continua espansione, richiama l'interesse di una grossa fetta di mercato residenziale ed imprenditoriale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaCaminoVista verde
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Engel & Völkers Viterbo

ID proprietà: W-02ZU0G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~201 m²

  • Superficie abitabile

    ~165 m²

  • Area giardino

    ~1190 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Falerii, Lazio

Nel territorio di Falerii Novi, tra paesaggi storici e quiete assoluta, la vita ci ricorda molto bene il gusto di vivere vicino, a Roma mantenendo il piacere di uscire a piedi per andare al forno o usare la macchina senza traffico. Il territorio profuma di campi, riempie lo sguardo di bellezza nei tanti borghi medioevali, ti invita alla terme, ti consente di passeggiare tra faggete e querceti, ti rende la vita sana e ti cattura il palato con il buon gusto di cibi autentici e tipici.

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