Tenuta vitivinicola Etna DOC con vista mare e vulcano a Presa

1.400.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Bagni
  • ~490 m² Superficie totale
  • ~43.170 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore della parte alta di Presa, frazione panoramica di Mascali, si trova questa splendida proprietà vitivinicola di 3 ettari, immersa nel paesaggio autentico e rigoglioso dell’Etna. Il terreno, interamente vitato e in piena produzione, si estende per 43.170 mq ed è composto da 2 ettari di Nerello Mascalese e 1 ettaro di Carricante, le varietà simbolo dell’Etna DOC, espressione pura di questo territorio unico. All’interno della tenuta sorge un fabbricato rurale ristrutturato nel 2023, destinato ad uso agricolo, che ospita una cantina funzionale e un locale degustazione con bottiglieria, perfetto per accogliere ospiti, clienti o appassionati del vino etneo. La posizione della proprietà è semplicemente straordinaria: vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, clima ideale e terreno vulcanico fertile che regala vini di grande personalità. Un luogo dove la natura, la tradizione e la passione per il vino si incontrano, perfetto per chi desidera investire in una realtà vitivinicola già produttiva o creare un progetto enoturistico di charme nel cuore dell’Etna.
Caratteristiche
BalconeVista mare/lagoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Taormina Etna

ID proprietà: W-0462TO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~490 m²

  • Superficie terreno

    ~43.170 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~438 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Mascali, Sicilia

    strategica tra Taormina, da cui dista circa 20 km, e Catania con il suo aeroporto internazionale. La posizione leggermente collinare, a circa 200 metri sul livello del mare, a poca distanza dalle spiagge di Fondachello e dal porto turistico di Riposto, ne fanno una località ideale che abbina la vicinanza al mare ad un clima fresco e riposante, permettendo di godere del mare cristallino di Taormina e della splendida vista dell’Etna. A ricordo del suo passato boscoso, troviamo sul suo territorio alcuni esemplari di alberi millenari, tra cui il “Castagno della Nave”, che, con i suoi 2.000 anni di età ed i 23 metri di circonferenza, è il secondo albero più vecchio d’Europa ed il secondo più grande d’Italia. Caratteristica, ed imperdibile per il turista, è la secolare fiera del bestiame che si svolge il primo giorno di novembre di ogni anno.

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    Fornitore:

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