Villetta Semiindipendente Vista Mare con Giardino, Dependance e Garage Triplo

950.000 €
  • 10 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~300 m² Superficie totale
  • ~250 m² Superficie abitabile
  • ~100 m² Superficie terreno

Descrizione

Sulle prime alture di Albissola Marina, nella prestigiosa zona di Poggio dell’Orizzonte, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera vista mare, immersa in un contesto esclusivo dove panorama, tranquillità e comfort si incontrano perfettamente. La proprietà, di circa 300 mq commerciali distribuiti su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali sia come prima casa sia come residenza di prestigio in Liguria. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un grande salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, una taverna ideale per momenti conviviali e un bagno di servizio. La zona notte, situata al secondo piano, ospita due camere da letto e un bagno, garantendo privacy e tranquillità. Al terzo livello si trova una camera riservata con bagno privato, perfetta come suite padronale o spazio indipendente. All’esterno, il giardino privato circonda la casa regalando una meravigliosa vista mare panoramica sul litorale ligure, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. Completa la proprietà una graziosa dependance indipendente con camera e bagno, soluzione perfetta per ospiti, smart working o personale di servizio. Gli interni sono impreziositi da eleganti pavimenti in parquet lucido e cotto, materiali che donano calore e raffinatezza agli ambienti. L’immobile è abitabile da subito e si presenta in ottime condizioni. Tra i plus più ricercati troviamo inoltre alcuni spazi comuni condivisi con la proprietà adiacente, tra cui una piscina e una taverna, perfetti per il tempo libero e il relax. Elemento di grande valore è il grandissimo garage con tre posti auto, caratteristica rara e molto richiesta nella zona di Albissola Marina. Una soluzione immobiliare esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una villa vista mare in Liguria, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, senza rinunciare a privacy, spazio e comfort.
Caratteristiche
GarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Savona-Varazze

ID proprietà: W-048JB8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~300 m²

  • Superficie abitabile

    ~250 m²

  • Superficie terreno

    ~100 m²

  • Area giardino

    ~100 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    86.34 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Albissola Marina, Liguria

Albissola Marina: Dove l'Arte Incontra il Mare Il connubio perfetto tra eleganza costiera, tradizione artigiana e posizionamento strategico. Albissola Marina non è solo un borgo costiero; è un’esperienza sensoriale sospesa tra l’azzurro del Mar Ligure e il verde degli uliveti secolari. Situata nel cuore della Riviera di Ponente, a pochi minuti dalle vivaci Celle Ligure e Varazze, questa perla ligure rappresenta il rifugio ideale per chi cerca una residenza esclusiva che sappia coniugare relax, cultura e una qualità della vita senza pari. Un Museo a Cielo Aperto Il fascino di Albissola risiede nella sua anima artistica. Celebre in tutto il mondo per la sua tradizione ceramica, il borgo ospita la celebre Passeggiata degli Artisti, un mosaico unico al mondo realizzato dai più grandi maestri del Novecento. Passeggiare tra le sue viuzze storiche significa scoprire botteghe artigiane dove il tempo sembra essersi fermato, rendendo ogni angolo un pezzo di storia vivente. Lifestyle e Benessere ◆ Spiagge Dorate: Uno dei pochi tratti della Liguria a vantare ampi litorali sabbiosi, ideali per famiglie e amanti del sole. ◆ Enogastronomia: La passeggiata a mare è un salotto elegante, animato da caffè storici e ristoranti dove gustare il pescato del giorno e l'eccellenza dell'olio ligure. ◆ Natura: Le colline circostanti offrono sentieri panoramici per trekking e mountain bike, con viste che spaziano dall'Appennino all'orizzonte marino. Una Logistica Impeccabile: Il Centro del Tuo Mondo Acquistare a Albissola Marina significa investire in una località perfettamente interconnessa, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Collegamenti Nazionali: Milano e Torino a portata di mano La vicinanza ai principali centri urbani del Nord Italia rende Albissola una scelta privilegiata per chi desidera fuggire dalla città senza affrontare lunghi viaggi: ◆ Milano: Raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti tramite l'autostrada A7/A26. ◆ Torino: Distante solo 1 ora e 15 minuti attraverso la A6 (Torino-Savona), rendendo il mare una realtà quotidiana. ◆ Ferrovie: La stazione di Albisola (condivisa con Albisola Superiore) offre collegamenti rapidi e frequenti verso Genova e la Costa Azzurra. Apertura Internazionale Albissola Marina è la porta d'accesso per i viaggiatori internazionali, grazie alla vicinanza con i principali hub aeroportuali: ◆ Aeroporto di Genova (GOA): A soli 30 minuti di auto, con voli diretti verso le principali capitali europee. ◆ Aeroporto di Nizza (NCE): In meno di 1 ora e 30 minuti si raggiunge lo scalo internazionale della Costa Azzurra, collegando il borgo con il resto del mondo (Londra, Parigi, New York, Dubai). ◆ Principato di Monaco: La raffinatezza di Monte Carlo dista solo un’ora di viaggio, rendendo Albissola un punto strategico tra la Riviera dei Fiori e la Costa Azzurra. Perché investire qui? Scegliere Albissola Marina significa puntare su un mercato immobiliare di prestigio, caratterizzato da una tenuta del valore costante nel tempo. È la scelta di chi vuole il mare "sotto casa" senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con le grandi metropoli del business e della moda.

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Fornitore:

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