Attico di lusso con terrazza soleggiata e molta privacy

1.300.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~168 m² Superficie totale
  • ~106 m² Superficie abitabile
  • ~26 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo straordinario attico unisce elegante raffinatezza, vicinanza alla natura e massimo comfort abitativo. L’immobile colpisce per l’alta qualità costruttiva e per la posizione privilegiata in un moderno complesso residenziale del 2016. L’ampia e luminosa zona giorno con cucina di pregio costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente alla spaziosa terrazza che, grazie all’esposizione sud-ovest, offre molte ore di sole e una splendida vista. La combinazione di luce, ampiezza e panorama crea un’atmosfera abitativa speciale, ideale per il relax. Materiali pregiati, come il parquet in rovere continuo e i mobili su misura in legno, sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. La cucina componibile, di qualità e dal design senza tempo, si integra armoniosamente nell’ambiente. L’appartamento dispone di più locali utilizzabili con flessibilità e di due bagni arredati con gusto. Un punto di forza particolare è l’ampissima cantina, che offre molteplici possibilità d’uso, ad esempio come palestra, sala hobby o ulteriore spazio di deposito. Una spaziosa autorimessa doppia completa l’offerta. Grazie alle finiture di alto livello, alla distribuzione degli spazi e all’eccellente ubicazione, l’immobile è adatto sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.
Caratteristiche
Cucina integrataGarageTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Brixen-Bressanone

ID proprietà: W-0493N5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~168 m²

  • Superficie abitabile

    ~106 m²

  • Superficie terrazzo

    ~26 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2016

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a stufa

Posizione: Alto Adige, Trentino-Alto Adige

Die attico si trova nel ricercato quartiere di Millan, una delle zone residenziali più richieste di Bressanone. Millan si distingue per la sua posizione soleggiata e tranquilla, al contempo ottimamente collegata, ed è considerata una delle parti più vivibili della città. Nelle immediate vicinanze è presente un’eccellente infrastruttura. I negozi per le necessità quotidiane, panetterie, caffè e ristoranti sono comodamente raggiungibili. Anche scuole, asilo e diversi fornitori di servizi si trovano a breve distanza, rendendo la vita quotidiana particolarmente confortevole. Anche l’assistenza sanitaria e le strutture pubbliche sono facilmente accessibili. Il collegamento con il trasporto pubblico locale è molto buono e consente un rapido accesso al centro storico di Bressanone, che conquista con il suo affascinante centro storico, le molteplici possibilità di shopping e l’offerta culturale. Allo stesso tempo, i collegamenti viari nelle vicinanze garantiscono un accesso agevole a tutta la Valle Isarco. Millan offre inoltre numerose opportunità di svago e relax. Percorsi pedonali e ciclabili, aree verdi e la vicinanza alle montagne circostanti assicurano un’elevata qualità del tempo libero e sottolineano l’eccezionale qualità della vita in questa posizione. La combinazione di natura, sole e vicinanza urbana rende questo luogo particolarmente attrattivo e durevolmente stabile nel valore.

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