Nuovo
Nuovo
Nuovo appartamento con vista sul Lago Trasimeno in zona riservata
130.000 €
- 4 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- ~70 m² Superficie totale
- ~17 m² Superficie terrazzo
Descrizione
In un curato complesso residenziale realizzato nel 2012, proponiamo un appartamento di recente costruzione, in ottime condizioni, situato al piano terra e con una superficie commerciale di circa 70 mq. La proprietà si trova in una zona riservata e tranquilla e gode di una suggestiva vista sul Lago Trasimeno. L'abitazione è composta da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. All'esterno, l'immobile dispone di un'area scoperta di proprietà esclusiva e di un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto con vista sul lago e sul paesaggio circostante. La proprietà è certificata in classe energetica A, offrendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Completano l'offerta un'autorimessa privata e l'accesso agli spazi comuni del complesso, ben mantenuti e inseriti in un contesto residenziale piacevole e ordinato. Grazie alla sua posizione panoramica, alla recente realizzazione e alla tranquillità dell'area, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore del territorio del Lago Trasimeno.
GaragePatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista sulle montagneVista aperta
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Altri
- Locali
4
- Camere da letto
2
- Bagni
1
- Piano
1
- Numero di piani
1
- Garage
1
- Posto auto
2
- Superficie totale
~70 m²
- Superficie terrazzo
~17 m²
- Pavimento
Parquet, Pietra
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
2012
- Classe di efficienza energetica
A
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo
Posizione: Castel Rigone, Umbria
La proprietà si trova a Castel Rigone, uno dei borghi più caratteristici che dominano le colline del Lago Trasimeno. ll borgo offre panorami aperti sul lago e sul paesaggio umbro, conservando un'atmosfera autentica e riservata. Grazie alla sua posizione privilegiata, Castel Rigone rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare l'Umbria e la Toscana. Il centro di Passignano sul Trasimeno, con il lungolago, i servizi, i ristoranti e il porto turistico, è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto. I collegamenti sono particolarmente comodi: il raccordo con l'autostrada Autostrada A1 è raggiungibile in circa 20-25 minuti, tramite i caselli di Valdichiana, consentendo rapidi spostamenti verso le principali città del Centro Italia. L'area è inoltre servita dall'Aeroporto Internazionale dell'Umbria – San Francesco d'Assisi, situato a circa 35 km (circa 30 minuti in auto), con collegamenti nazionali e internazionali. Gli aeroporti di Firenze e Roma sono raggiungibili rispettivamente in circa 1 ora e 45 minuti e 2 ore e 30 minuti. La posizione unisce tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi, rendendo Castel Rigone una delle località più apprezzate dell'area del Lago Trasimeno sia da residenti italiani sia da una clientela internazionale alla ricerca di un contesto autentico.
Proprietà vicine
Questi immobili potrebbero interessarti
Il vostro negozio
Engel & Völkers Perugia
Fornitore:
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.