Pregiato immobile con vista panoramica e parcheggio privato a Taormina

1.020.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Bagni
  • ~176 m² Superficie totale
  • ~76 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo appartamento di pregio offre una vista mozzafiato sul mare e dispone di un comodo parcheggio privato. Situato in Via Guardiola Vecchia, e facente parte del complesso “Le Cascate”, rinomato per le sue proprietà panoramiche immerse nella macchia mediterranea, l’immobile garantisce massima tranquillità e privacy. La posizione è ideale: un contesto residenziale d'eccellenza a pochi passi dal Corso Umberto, cuore pulsante del centro storico. Il parcheggio di proprietà, coperto e con cancello scorrevole, può ospitare comodamente fino a tre macchine, un valore aggiunto a Taormina. Situato al livello della strada, si accede direttamente alla scalinata condominiale esterna che conduce all’ingresso dell’immobile situato al primo piano sottostrada. Superato l’ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che collega le varie zone dell’appartamento. Di fronte si trova la zona pranzo, aperta sul salone adiacente. A sinistra, tramite quattro scalini, si accede al salone luminoso e dotato di grandi finestre e di una porta vetrata che conduce alla terrazza, estesa e incantevole, il vero cuore della proprietà. Con affaccio sulla baia di Mazzarò, sulla Calabria, e su tutta la costa ionica, nonché sulle colline caratterizzate dal verde tipico della zona, la terrazza offre uno spettacolo, suggestivo e coinvolgente, ideale per condividere momenti conviviali, o di contemplazione, in ogni momento della giornata, dall’alba al tramonto e oltre. Proseguendo oltre il salone, si trova la camera da letto, dotata di una grande finestra panoramica e di un bagno privato en suite, perfetta come camera padronale o per gli ospiti. Più avanti si trova la cucina abitabile, ben attrezzata e accogliente. Dal disimpegno centrale, a destra si trova una stanza adibita a lavanderia e, di fronte, una scala a chiocciola in ferro battuto con pedate in marmo che conduce al piano ammezzato. Qui si trovano due vani adibiti a camera da letto, ciascuno dotato di finestra panoramica e bagno privato en suite. Questa proprietà offre una qualità di vita ambita in questa rinomata città: una grande terrazza panoramica sul mare, una metratura generosa, privacy e riservatezza, un parcheggio privato e la possibilità di raggiungere a piedi tutti i servizi e gli spettacoli del centro storico. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataVista mare/lagoTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Taormina Etna

ID proprietà: W-047PJT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    6

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~176 m²

  • Superficie terrazzo

    ~76 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~146 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1965

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Taormina, Sicilia

La proprietà si trova in via Guardiola Vecchia, una delle strade più panoramiche di Taormina. La sua posizione privilegiata, in una zona tranquilla e privata ma a pochi metri dal centro storico, permette di raggiungere facilmente a piedi tutte le principali attrazioni culturali e turistiche della città, le sue boutique di lusso, i ristoranti e il celebre Teatro Greco, sede di spettacoli e festival internazionali. Il mare è comodamente raggiungibile tramite la funivia, a pochi metri di distanza, che collega alla baia di Mazzarò e all'Isola Bella. Lo svincolo autostradale di Taormina si trova a soli 4,2 km, mentre l'aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in circa 50 minuti.

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