Il fascino della vera Taormina: elegante appartamento nel centro storico

990.000 €
  • 9,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore di Taormina, in una strada parallela al celebre Corso Umberto, l’immobile in vendita è situato a pochi passi dalla celebre via principale. La proprietà, riservata e silenziosa, è inserita in un contesto signorile e di grande fascino, è comoda, centrale ma lontana dal caos, ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio in una delle mete più rinomate della Sicilia. Superato l’elegante portone d’ingresso, la proprietà si compone di due unità distinte ed indipendenti. Un grazioso monolocale, attualmente adibito a casa vacanza, funzionale e ben organizzato, con spazi ottimizzati e atmosfera accogliente. Una soluzione perfetta per garantire una rendita immediata o per accogliere ospiti in totale autonomia. Composto da soggiorno con divano letto, una piccola cucina ed un comodo bagno. L’abitazione principale, una splendida casa signorile completamente ristrutturata con gusto e materiali di qualità, è distribuita su due livelli. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con finiture eleganti, linee pulite e un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Il piano rialzato, soppalcato, si affaccia sul piano terra, creando un raffinato gioco di volumi e prospettive che dona movimento e luminosità agli spazi interni. La distribuzione è armoniosa e funzionale, pensata per offrire vivibilità e privacy. Le camere da letto si trovano nella parte mansardata del livello superiore, che si presenta come uno spazio abitativo raccolto e suggestivo, ricavato sotto i soffitti inclinati ma con ambienti comodamente abitabili. Caratterizzato da soffitti inclinati e altezze variabili, offre ambienti intimi e ben organizzati, nei quali la particolare conformazione architettonica contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e armoniosa. Gli spazi risultano funzionali e sapientemente distribuiti, valorizzando ogni porzione utile del volume disponibile. La ristrutturazione ha valorizzato l’identità dell’immobile, esaltandone il carattere e rendendolo pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione rara nel centro storico di Taormina: perfetta per chi desidera vivere in un’abitazione di charme, a due passi dai principali servizi, ristoranti e boutique, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido e di rappresentanza in una location di altissimo livello.
Caratteristiche
Aria condizionataVista mare/lagoSistema di sicurezzaArmadio a muroToilette per gli ospitiArredato
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Engel & Völkers Taormina Etna

ID proprietà: W-048SI7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    9,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    157.07 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Taormina, Sicilia

La proprietà gode di una posizione semplicemente privilegiata, nel cuore di Taormina, una delle località più affascinanti e rinomate della Sicilia, conosciuta a livello internazionale per il suo patrimonio storico, il panorama mozzafiato e l’eleganza del suo centro. Situata in una strada parallela al celebre Corso Umberto, l’abitazione permette di vivere appieno il centro storico, con tutti i suoi servizi, ristoranti tipici, boutique e caffè a pochi passi, mantenendo al contempo riservatezza e tranquillità. Una combinazione rara: centralità assoluta ma lontana dal flusso turistico più intenso. La zona è pianeggiante e comoda, facilmente accessibile, ideale sia per una residenza stabile sia per un utilizzo turistico. In pochi minuti si raggiungono i principali punti di interesse della città, come il suggestivo Teatro Antico di Taormina, simbolo della città, oltre ai collegamenti verso il mare e le spiagge. Vivere qui significa immergersi quotidianamente nell’atmosfera unica di Taormina, tra storia, cultura e bellezza, con il privilegio di una posizione strategica e di grande prestigio. Le spiagge di Taormina, si trova a pochi minuti e sono raggiungibili in Bus, in funivia,o con una bella passeggiata. La stazione dei treni, che dista circa 3 km, è facilmente raggiungibile con i numerosi bus. L'Aeroporto Catania Fontanarossa, a circa 48km, è collegato con numerosi bus e treni.

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